충청북도 청주시 상당구 용암동 2064 세원한아름아파트 111동 3층311호 · 아파트
전용 41.9㎡ (12.7평) · 신건 · 매각기일 2026.09.23
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
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말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 청주시 상당구 용암동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2026타경50593 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 2064 세원한아름아파트 111동 3층311호 |
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| 사건번호 | 2026타경50593 청주지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 8,400만원 |
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| 최저가 | 8,400만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.09.23 |
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감정평가 요항 — 충북 청주시 상당구 용암동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "세원한아름아파트" 단지 내에 소재하며, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. |
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| 교통상황 | 본건 단지내 도로를 통하여 외부로 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북서측으로 무농정로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교동초등학교,청주교육지원청체육건강… |
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| 건물의 구조 | 기호(1-가) - 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건 중 제3층 제311호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 페인팅, 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. |
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| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
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| 설비내역 | 전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
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| 제시외 물건 | 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 41.85㎡ (12.7평) |
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| 공급면적 | 56.37㎡ (17.1평) |
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| 동·호 | 111 311 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.23) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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충북 청주시 상당구 용암동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 상당구 아파트 낙찰통계
충청북도 청주시 상당구에서 매각된 아파트 28건의 평균 낙찰가는 감정가의 67.0%였고, 평균 2.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.8%, 85건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 16건 | 84.3% |
| 2회 | 6건 | 60.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 청주시 상당구 용암동 | 2025타경510** | 2억 4,000만원 | 1,410만원 | 5.9% | 26.09.02 |
| 청주시 상당구 영동 | 2026타경501** | 1억 2,900만원 | 1억 570만원 | 81.9% | 26.09.02 |
| 청주시 상당구 용암동 | 2025타경516** | 1억 5,300만원 | 1,400만원 | 9.2% | 26.08.13 |
| 청주시 상당구 북문로2가 | 2025타경518** | 6,800만원 | 3,703만원 | 54.5% | 26.08.13 |
| 청주시 상당구 용암동 | 2026타경** | 1억 6,900만원 | 1억 3,300만원 | 78.7% | 26.08.06 |
| 청주시 상당구 용암동 | 2026타경503** | 1억 3,200만원 | 9,850만원 | 74.6% | 26.08.05 |
| 청주시 상당구 금천동 | 2026타경501** | 1억 6,600만원 | 1억 4,365만원 | 86.5% | 26.08.05 |
| 청주시 상당구 금천동 | 2026타경502** | 2억 3,300만원 | 1억 9,239만원 | 82.6% | 26.08.04 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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충청북도 청주시 상당구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 2064 세원한아름아파트 103동 1층 101호 아파트 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 504만원 감정가 대비 4% |
 | 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 45-108 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 5억 2,511만원 감정가 대비 49% |
 | 충청북도 청주시 상당구 용담동 463 도로 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 106억 284만원 감정가 대비 70% |
 | 충청북도 청주시 상당구 금천동 317 장자마을부영아파트 905동 10층1001호 아파트 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 1,977만원 감정가 대비 12% |
 | 충청북도 청주시 상당구 대성동 128-54 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 432만원 감정가 대비 17% |
 | 충청북도 청주시 상당구 영운동 84-19 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 1억 971만원 감정가 대비 49% |
 | 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 243 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 6억 1,505만원 감정가 대비 70% |
 | 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 150 목장용지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 1억 7,576만원 감정가 대비 70% |
 | 충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 13 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 2,720만원 감정가 대비 70% |
 | 충청북도 청주시 상당구 용담동 89-26 지하층101호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.17 | 1억 4,900만원 감정가 대비 100% |
 | 충청북도 청주시 상당구 방서동 653 중흥에스클래스더퍼스트 118동 18층1801호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.17 | 4억 6,000만원 감정가 대비 100% |
 | 충청북도 청주시 상당구 단재로293번길 39-16 301호 (방서동) 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 1,120만원 감정가 대비 70% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
