충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-1 · 전
신건 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
감정가
3억 2,887만원
328,872,000 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 옥천군 동이면 전 경매 — AI 예상낙찰가 영동지원 2025타경116 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-1 사건번호 2025타경116 영동지원 물건종류 전 감정가 3억 2,887만원 최저가 3억 2,887만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.13
감정평가 요항 — 충북 옥천군 동이면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 옥천군 동이면 금암리 소재 “황새골마을” 남서측 근거리 계획관리지역 및 농림 지역내에 위치하며, 주위는 순수임야, 순수농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩 니다. 형태 및 이용상태 기호1 동측으로 경사진 부정형의 토지로서, 자연림 및 공사중인 이행지로 이용중입니다. 기호2,6,7 동측으로 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 토지임야로 이용중입니다. 기호3 동측으로 완만하게 경사진 삼각형의 토지로서, 토지임야로 이용중입니다. 기호4,9 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중입니다. 기호5 경사진 부정형의 토지로서, 도로로 이용중입니다. 기호8 평탄한 삼각형의 토지로서, 전기타 토지로 이… 인접 도로상태 기호1 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로 및 비포장도로와 접하고있습니다. 기호2,6,7 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다. 기호3 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다. 기호4,5,9 폭 4미터 내외의 포장 및 비포장도로로 이용중입니다. 기호8 동측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로와 접하고있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육 제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전 산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한(모… 공부와의 차이 기호1의 토지일부는 옥천군청으로 부터 건축허가를 득한후 토목공사가 진행중인 토지로이용중입니다. 기호4,5,9의 공부상 지목은 "임야", "전"이나, 현황 도로로 이용중입니다. 제시목록 외 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다. 기타참고사항(임대관계/기타) ----
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.13) 해당 법원(영동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 옥천군 동이면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 옥천군 전 낙찰통계 충청북도 옥천군에서 매각된 전 8건의 평균 낙찰가 는 감정가의 32.6% 였고, 평균 5.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 50.7%, 36건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 옥천군 동이면 2025타경101** 1,411만원 930만원 65.9% 26.09.15 옥천군 군서면 2022타경5** 3,556만원 480만원 13.5% 26.09.15 옥천군 이원면 2025타경** 5,256만원 2,210만원 42% 26.09.08 옥천군 청성면 2025타경** 1,360만원 360만원 26.5% 26.08.11 옥천군 옥천읍 2025타경** 1억 5,543만원 5,200만원 33.5% 26.07.07 옥천군 옥천읍 2025타경** 1억 7,720만원 6,000만원 33.9% 26.07.07 옥천군 청성면 2024타경8** 4,116만원 632만원 15.4% 26.07.07 옥천군 옥천읍 2024타경6** 774만원 233만원 30.1% 26.06.02
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 삼각편대 — 머릿수 연합 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 옥천군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 옥천군 청성면 화성리 517 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
3,942만원 감정가 대비 51%
충청북도 옥천군 군서면 금산리 1 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
2,261만원 감정가 대비 41%
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-25 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
9,633만원 감정가 대비 41%
충청북도 옥천군 청산면 교평리 172-3 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1억 9,602만원 감정가 대비 64%
충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산89 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
8억 5,760만원 감정가 대비 51%
충청북도 옥천군 청성면 거포리 242-1 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1억 3,585만원 감정가 대비 64%
충청북도 옥천군 청산면 효목리 541 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1억 3,217만원 감정가 대비 41%
충청북도 옥천군 군서면 오동리 156-1 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1억 6,619만원 감정가 대비 64%
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 497 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
6,150만원 감정가 대비 80%
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-10 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
1억 4,093만원 감정가 대비 91%
충청북도 옥천군 동이면 세산리 산63-4 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
832만원 감정가 대비 64%
충청북도 옥천군 이원면 수묵리 528-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
2,723만원 감정가 대비 80%
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