충청북도 옥천군 동이면 세산리 482 · 단독주택
전용 82.5㎡ (25평) · 신건 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
감정가
4억 8,036만원
480,361,940 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 옥천군 동이면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
영동지원 2025타경131 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 충청북도 옥천군 동이면 세산리 482 |
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| 사건번호 | 2025타경131 영동지원 |
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| 물건종류 | 단독주택 |
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| 감정가 | 4억 8,036만원 |
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| 최저가 | 4억 8,036만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.13 |
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감정평가 요항 — 충북 옥천군 동이면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 옥천군 동이면 적하리 소재 "옥천동이농공단지" 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택 등이 혼재함. |
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| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 본건 북측 인근의 옥천로(제4번 국도)를 이용하여 옥천군 중심부 및 영동군등의 인근시군구로의 이동이 용이하며, 동노변에 시내버스정류장이 소재함. |
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| 형태 및 이용상태 | "일련번호(1) : 인접지와 대체로 평지인 부정형의 토지로서 단독주택 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호(3) : 완경사지인 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(4) : 인접지와 대체로 평지인 부정형의 토지로서 축사부지로 이용중임. 일련번호(8) : 완경사지인 부정형의 토지로서 전으로 이용중임." |
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| 인접 도로상태 | "일련번호(1) : 서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(3, 8) : 각 필지는 지적도상 맹지임. 일련번호(4) : 동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 접함." |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1, 3, 4, 8) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. |
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| 건물의 구조 | "일련번호(2) : 경량철골조 판넬지붕 지상 1층 건물로, 외벽 : 샌드위치 판넬 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 장판깔기 및 타일 등 천장 : 천장지 창호 : 알루미늄새시창호" "일련번호(5) : 파이프조 강판지붕 지상1층 건물로, 바닥 : 콘크리트" "일련번호(6, 7) : 시멘트블럭조 스레트지붕 지상1층 건물로, 바닥 : 콘크리트" |
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| 이용상태 | 일련번호(2) : 단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실1)등으로 이용중임. 일련번호(5, 6, 7) : 축사로 이용중임. |
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| 설비내역 | 일련번호(2) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 일련번호 1) 토지는 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '대' 및 일부 '도로'로 공부와 상이한바 경매진행시 참고하시기 바람. / 해당사항 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 단독 |
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| 전용면적 | 82.52㎡ (25평) |
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| 공급면적 | 82.52㎡ (25평) |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.13) 해당 법원(영동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 옥천군 동이면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 옥천군 단독주택 낙찰통계
충청북도 옥천군에서 매각된 단독주택 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.1%였고, 평균 3.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 50.7%, 36건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 옥천군 이원면 | 2025타경101** | 2억 2,943만원 | 8,700만원 | 37.9% | 26.09.15 |
| 옥천군 군서면 | 2025타경1** | 3억 3,255만원 | 1억 8,300만원 | 55% | 26.09.08 |
| 옥천군 이원면 | 2025타경101** | 1억 2,795만원 | 6,700만원 | 52.4% | 26.07.07 |
| 옥천군 이원면 | 2024타경7** | 2억 8,570만원 | 1억 6,010만원 | 56% | 26.06.23 |
| 옥천군 군북면 | 2024타경114** | 5억 9,124만원 | 3억 2,100만원 | 54.3% | 26.05.19 |
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얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
엑스트라트리 — 무작위의 도박사삼각편대 — 머릿수 연합예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 옥천군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청북도 옥천군 청성면 화성리 517 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 3,942만원 감정가 대비 51% |
 | 충청북도 옥천군 군서면 금산리 1 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 2,261만원 감정가 대비 41% |
 | 충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-25 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,633만원 감정가 대비 41% |
 | 충청북도 옥천군 청산면 교평리 172-3 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 9,602만원 감정가 대비 64% |
 | 충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산89 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 8억 5,760만원 감정가 대비 51% |
 | 충청북도 옥천군 청성면 거포리 242-1 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 3,585만원 감정가 대비 64% |
 | 충청북도 옥천군 청산면 효목리 541 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 3,217만원 감정가 대비 41% |
 | 충청북도 옥천군 군서면 오동리 156-1 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 6,619만원 감정가 대비 64% |
 | 충청북도 옥천군 동이면 석탄리 497 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 6,150만원 감정가 대비 80% |
 | 충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-1 전 · 신건 · 매각기일 2026.10.13 | 3억 2,887만원 감정가 대비 100% |
| 충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-10 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 4,093만원 감정가 대비 91% |
 | 충청북도 옥천군 동이면 세산리 산63-4 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 832만원 감정가 대비 64% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
