충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 2층201호 · 아파트
전용 73.6㎡ (22.3평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
감정가
1억 5,200만원
152,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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충북 옥천군 옥천읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
영동지원 2025타경10225 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 2층201호 |
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| 사건번호 | 2025타경10225 영동지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 1억 5,200만원 |
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| 최저가 | 1억 2,160만원 (감정가 대비 80%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.13 |
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감정평가 요항 — 충북 옥천군 옥천읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 소재 "죽향초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 통해 외부공도에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 문정리 111: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 절대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 침수위험지구<자연재해대책법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 2층 201호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감. 창호 : 샷시 창호 마감. |
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| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 3필1단의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 73.59㎡ (22.3평) |
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| 공급면적 | 88.99㎡ (26.9평) |
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| 동·호 | 201 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 배출시설설치제한지역 · 수질보전특별대책지역 · 도시지역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 가축사육제한구역 · 침수위험지구 · 제2종일반주거지역 · 역사문화환경보존지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.13) 해당 법원(영동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 옥천군 옥천읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 옥천군 낙찰통계
충청북도 옥천군에서 실제 매각된 34건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.3%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 4건 | 85.3% |
| 2회 | 6건 | 74.8% |
| 3회 | 6건 | 52.6% |
| 4회 | 3건 | 42.1% |
| 5회 | 7건 | 38.1% |
| 6회 | 4건 | 27.7% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 옥천군 군북면 | 2025타경** | 5억 5,349만원 | 1억 9,999만원 | 36.1% | 26.09.15 |
| 옥천군 안내면 | 2025타경101** | 3,411만원 | 1,289만원 | 37.8% | 26.09.15 |
| 옥천군 이원면 | 2025타경101** | 2억 2,943만원 | 8,700만원 | 37.9% | 26.09.15 |
| 옥천군 청산면 | 2025타경101** | 4억 7,325만원 | 1억 9,450만원 | 41.1% | 26.09.08 |
| 옥천군 군서면 | 2025타경1** | 3억 3,255만원 | 1억 8,300만원 | 55% | 26.09.08 |
| 옥천군 이원면 | 2025타경** | 5,256만원 | 2,210만원 | 42% | 26.09.08 |
| 옥천군 옥천읍 | 2025타경102** | 6,500만원 | 5,450만원 | 83.8% | 26.09.08 |
| 옥천군 청성면 | 2025타경1** | 4,198만원 | 1,811만원 | 43.1% | 26.08.11 |
충청북도 옥천군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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충청북도 옥천군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청북도 옥천군 청성면 화성리 517 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 4,927만원 감정가 대비 64% |
 | 충청북도 옥천군 군서면 금산리 1 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 2,826만원 감정가 대비 51% |
 | 충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-25 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,633만원 감정가 대비 41% |
 | 충청북도 옥천군 청산면 교평리 172-3 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 2억 4,503만원 감정가 대비 80% |
 | 충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산89 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 8억 5,760만원 감정가 대비 51% |
 | 충청북도 옥천군 청성면 거포리 242-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 6,981만원 감정가 대비 80% |
 | 충청북도 옥천군 청산면 효목리 541 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 6,522만원 감정가 대비 51% |
 | 충청북도 옥천군 군서면 오동리 156-1 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 2억 774만원 감정가 대비 80% |
 | 충청북도 옥천군 동이면 석탄리 497 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.13 | 7,688만원 감정가 대비 100% |
 | 충청북도 옥천군 동이면 세산리 산63-4 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1,040만원 감정가 대비 80% |
 | 충청북도 옥천군 이원면 수묵리 528-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.13 | 3,403만원 감정가 대비 100% |
 | 충청북도 옥천군 옥천읍 수북리 174-2 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1,102만원 감정가 대비 30% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
