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충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 438 옥천지엘리베라움 103동 제18층 제1801호 · 아파트

전용 84.9㎡ (25.7평) · 신건 · 매각기일 2026.10.13

인수위험 확인 중

감정가

3억 3,100만원

331,000,000 원

최저가

3억 3,100만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

충북 옥천군 옥천읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

영동지원 2025타경10233 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 438 옥천지엘리베라움 103동 제18층 제1801호
사건번호	2025타경10233 영동지원
물건종류	아파트
감정가	3억 3,100만원
최저가	3억 3,100만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.13

감정평가 요항 — 충북 옥천군 옥천읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 소재 "가화지하차도" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
토지형상/이용상태	단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30M-35M)(접함), 소로2류 (폭8M-10M)(국지도로)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한 구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 철도보호지구, 수질보전특별대책지역.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 20층 건내 18층 1801호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 창호 마감.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	84.89㎡ (25.7평)
공급면적	113.60㎡ (34.4평)
동·호	103 1801

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.13) 해당 법원(영동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충북 옥천군 옥천읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청북도 옥천군 낙찰통계

충청북도 옥천군에서 실제 매각된 34건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.3%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	4건	85.3%
2회	6건	74.8%
3회	6건	52.6%
4회	3건	42.1%
5회	7건	38.1%
6회	4건	27.7%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
옥천군 군북면	2025타경**	5억 5,349만원	1억 9,999만원	36.1%	26.09.15
옥천군 안내면	2025타경101**	3,411만원	1,289만원	37.8%	26.09.15
옥천군 이원면	2025타경101**	2억 2,943만원	8,700만원	37.9%	26.09.15
옥천군 청산면	2025타경101**	4억 7,325만원	1억 9,450만원	41.1%	26.09.08
옥천군 군서면	2025타경1**	3억 3,255만원	1억 8,300만원	55%	26.09.08
옥천군 이원면	2025타경**	5,256만원	2,210만원	42%	26.09.08
옥천군 옥천읍	2025타경102**	6,500만원	5,450만원	83.8%	26.09.08
옥천군 청성면	2025타경1**	4,198만원	1,811만원	43.1%	26.08.11

충청북도 옥천군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

신경망 — 신경망 — 이변의 주인공 FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청북도 옥천군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청북도 옥천군 청성면 화성리 517 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	4,927만원 감정가 대비 64%
	충청북도 옥천군 군서면 금산리 1 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2,826만원 감정가 대비 51%
	충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-25 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	9,633만원 감정가 대비 41%
	충청북도 옥천군 청산면 교평리 172-3 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2억 4,503만원 감정가 대비 80%
	충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산89 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	8억 5,760만원 감정가 대비 51%
	충청북도 옥천군 청성면 거포리 242-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 6,981만원 감정가 대비 80%
	충청북도 옥천군 청산면 효목리 541 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 6,522만원 감정가 대비 51%
	충청북도 옥천군 군서면 오동리 156-1 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2억 774만원 감정가 대비 80%
	충청북도 옥천군 동이면 석탄리 497 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	7,688만원 감정가 대비 100%
	충청북도 옥천군 동이면 세산리 산63-4 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1,040만원 감정가 대비 80%
	충청북도 옥천군 이원면 수묵리 528-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	3,403만원 감정가 대비 100%
	충청북도 옥천군 옥천읍 수북리 174-2 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1,102만원 감정가 대비 30%