대전광역시 동구 낭월동 573 · 다가구주택
전용 574.7㎡ (173.8평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
인수위험 확인 중
감정가
14억 3,797만원
1,437,977,610 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
대전 동구 낭월동 다가구주택 경매 — AI 예상낙찰가
대전지방법원 2023타경11408 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 대전광역시 동구 낭월동 573 |
|---|
| 사건번호 | 2023타경11408 대전지방법원 |
|---|
| 물건종류 | 다가구주택 |
|---|
| 감정가 | 14억 3,797만원 |
|---|
| 최저가 | 7억 460만원 (감정가 대비 49%) |
|---|
| 진행상태 | 2회 유찰 |
|---|
| 매각기일 | 2026.11.04 |
|---|
감정평가 요항 — 대전 동구 낭월동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서, | (사용승인일: 2020.08.07) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. |
|---|
건축물 정보
| 건물 종류 | 다가구 |
|---|
| 전용면적 | 574.70㎡ (173.8평) |
|---|
| 공급면적 | 574.70㎡ (173.8평) |
|---|
| 대지권 비율 | 100% |
|---|
토지 정보
| 용도지역·지구 | 교육환경보호구역 · 도시지역 · 제2종일반주거지역 · 가축사육제한구역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 지구단위계획구역 · 중점경관관리구역 |
|---|
| 필지 수 | 1필지 |
|---|
| 공시지가 합계 | 2억 5,369만원 |
|---|
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.04) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
대전 동구 낭월동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대전광역시 동구 다가구주택 낙찰통계
대전광역시 동구에서 매각된 다가구주택 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 62.6%였고, 평균 3.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.5%, 111건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 동구 자양동 | 2024타경1105** | 7억 6,311만원 | 2,355만원 | 3.1% | 26.07.22 |
| 동구 가양동 | 2024타경1039** | 20억 5,312만원 | 16억 1,600만원 | 78.7% | 26.05.28 |
| 동구 가양동 | 2024타경9** | 23억 2,658만원 | 16억 3,345만원 | 70.2% | 26.05.19 |
| 동구 용전동 | 2024타경1037** | 24억 8,826만원 | 19억 3,338만원 | 77.7% | 26.05.11 |
| 동구 삼성동 | 2025타경35** | 11억 8,775만원 | 8억 4,000만원 | 70.7% | 26.05.11 |
| 동구 판암동 | 2025타경5028** | 10억 9,255만원 | 7억 3,380만원 | 67.2% | 26.05.06 |
| 동구 용전동 | 2024타경1193** | 11억 8,880만원 | 8억 4,219만원 | 70.8% | 26.04.06 |
대전광역시 동구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
대전광역시 동구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
|---|
 | 대전광역시 동구 송촌남로11번길 200 (용전동) 화물차 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 1,441만원 감정가 대비 24% |
 | 대전광역시 동구 용전동 143-4 단독주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.22 | 4억 2,432만원 감정가 대비 70% |
 | 대전광역시 동구 용전동 64-27 숙박시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.22 | 19억 1,405만원 감정가 대비 100% |
 | 대전광역시 동구 용전동 149-31 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.22 | 2억 7,227만원 감정가 대비 100% |
 | 대전광역시 동구 용운동 462-3 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.22 | 5,740만원 감정가 대비 70% |
 | 대전광역시 동구 자양동 213-17 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.22 | 2억 4,510만원 감정가 대비 100% |
 | 대전광역시 동구 용운동 783 이편한세상대전에코포레 104동 11층1103호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 3억 1,430만원 감정가 대비 70% |
 | 대전광역시 동구 용운동 185-2 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 9억 7,888만원 감정가 대비 70% |
 | 대전광역시 동구 중동 56-7 반석시티 9층902호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.26 | 2억 2,000만원 감정가 대비 100% |
 | 대전광역시 동구 구도동 355 숙박시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 29억 201만원 감정가 대비 70% |
 | 대전광역시 동구 가양동 38-25 2층202호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 5,460만원 감정가 대비 70% |
 | 대전광역시 동구 오동 304 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.26 | 5억 5,672만원 감정가 대비 100% |
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
