대전광역시 동구 중동 56-7 반석시티 9층902호 · 아파트
전용 3,478.8㎡ (1052.3평) · 신건 · 매각기일 2026.10.26
인수위험 확인 중
감정가
2억 2,000만원
220,000,000 원
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임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
대전 동구 중동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가 대전지방법원 2026타경123 · 신건
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경매 기본정보 소재지 대전광역시 동구 중동 56-7 반석시티 9층902호 사건번호 2026타경123 대전지방법원 물건종류 아파트 감정가 2억 2,000만원 최저가 2억 2,000만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.26
감정평가 요항 — 대전 동구 중동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 대전광역시 동구 중동 및 정동에 소재하는 "대전역" 서측 인근에 위치하는 "반석시티" 내 구분건물(제9층 제902호)로서, 주변은 상업용시설, 주거용시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건이 속한 단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역 및 기차역이 위치하는 등 제반교통상황은 양호함, 토지형상/이용상태 본건 대지권의 목적인 일단지주변으로 중로 등에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 <중동 56-7번지> 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-06)(중로2-13)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(기존도심))에 지정되어 있음. <중동 56-11번지> 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로… 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건물내 9층 902호로서, 외벽: 치장타일붙임마감 및 몰탈위페인팅마감 등임. 창호: 샷시창호임. 이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음. 공부와의 차이 특이사항 없음. 제시외 물건 본건 대지권의 목적인 토지(일단지)는 대체로 사다리형의 일단의 토지로서, 주상용건물의 부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 가.임대관계는 미상임. 나. 본건이 속한 9층 등은 개별호에 대응하는‘공용부분 일부에 개별호 각각의 외부표시가 부착된 창고부분’이 설치되어 있으나, 공용부분의 일부(창고)에 대한 전용사용권(집합건물 표준관리규약 제2조 제9호)의 성립, 승계 등 단지관리단의 결의 및 규약 등에 관련사항은 경매참여시 별도 확인하시기바람.
건축물 정보 건물 종류 아파트 전용면적 3,478.77㎡ (1052.3평) 공급면적 3,478.77㎡ (1052.3평) 동·호 902
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.26) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
대전 동구 중동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대전광역시 동구 아파트 낙찰통계 대전광역시 동구에서 매각된 아파트 31건의 평균 낙찰가 는 감정가의 82.4% 였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.8%, 105건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 5건 87.9% 1회 20건 85.4% 2회 3건 67.1%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 동구 대성동 2025타경5023** 2억 3,300만원 1억 6,890만원 72.5% 26.10.07 동구 용전동 2026타경6006** 2억 1,900만원 1억 7,430만원 79.6% 26.10.01 동구 낭월동 2026타경6001** 2억 9,500만원 2억 5,850만원 87.6% 26.09.23 동구 용전동 2025타경5021** 2억 3,400만원 1억 7,601만원 75.2% 26.09.23 동구 가양동 2025타경5028** 3억 300만원 2억 4,100만원 79.5% 26.09.09 동구 용전동 2025타경5026** 3억 1,200만원 1억 9,311만원 61.9% 26.09.08 동구 낭월동 2025타경37** 2억 9,700만원 2억 6,799만원 90.2% 26.09.02 동구 용운동 2026타경1** 1억 2,600만원 8,950만원 71% 26.08.20
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대전광역시 동구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 사진 없음
대전광역시 동구 신기로 51 102동 1층104호 (가오동,가오동팰리스힐) 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
2억 5,676만원 감정가 대비 49%
대전광역시 동구 원동 60-4 2층202호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1억 2,382만원 감정가 대비 34%
대전광역시 동구 원동 60-4 2층204호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
2억 305만원 감정가 대비 34%
대전광역시 동구 원동 60-4 2층205호 노유자시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1억 495만원 감정가 대비 34%
대전광역시 동구 대성동 30 삼익세라믹아파트 108동 8층805호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1억 500만원 감정가 대비 70%
대전광역시 동구 낭월동 502 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
3억 4,569만원 감정가 대비 49%
대전광역시 동구 낭월동 847 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
6억 8,602만원 감정가 대비 70%
대전광역시 동구 대성동 180-3 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
1억 4,426만원 감정가 대비 70%
대전광역시 동구 가오동 140-20 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.15
3,459만원 감정가 대비 12%
대전광역시 동구 하소동 169-13 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.15
11억 7,983만원 감정가 대비 100%
대전광역시 동구 대성동 130 은어송마을2차코오롱하늘채 207동 14층1404호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.19
3억 9,300만원 감정가 대비 100%
대전광역시 동구 직동 산22-1 목장용지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1억 1,814만원 감정가 대비 24%
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