대전광역시 동구 용전동 143-4 · 단독주택
전용 164.9㎡ (49.9평) · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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대전 동구 용전동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
대전지방법원 2025타경503232 · 5회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 대전광역시 동구 용전동 143-4 |
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| 사건번호 | 2025타경503232 대전지방법원 |
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| 물건종류 | 단독주택 |
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| 감정가 | 6억 617만원 |
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| 최저가 | 6억 617만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 5회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.17 |
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감정평가 요항 — 대전 동구 용전동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 '용전네거리' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성된 기존 주택지대로서 주위환경 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨. |
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| 형태 및 이용상태 | 자루형 토지로서 주거용건물 부지로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약3~4미터 도로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
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| 건물의 구조 | 시멘트벽돌조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 (사용승인일자: 1986.09.22) 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감 내벽: 타일 및 벽지 등 마감 창호: 샷시창호임. |
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| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. (현황 7가구 내외의 다가구주택으로 이용) |
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| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. / 부속건물 변소 면적이 일반건축물 대장상 1.9㎡임. |
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| 제시목록 외 물건 | 건물 감정평가 요항표 참조. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 단독 |
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| 전용면적 | 164.89㎡ (49.9평) |
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| 공급면적 | 164.89㎡ (49.9평) |
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| 법원 매각면적 | 164.09㎡ (49.6평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.17) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
대전 동구 용전동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대전광역시 동구 단독주택 낙찰통계
대전광역시 동구에서 매각된 단독주택 9건의 평균 낙찰가는 감정가의 57.3%였고, 평균 2.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.7%, 95건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 동구 정동 | 2025타경38** | 9,473만원 | 7,050만원 | 74.4% | 26.09.07 |
| 동구 성남동 | 2025타경5029** | 3억 9,088만원 | 2억 2,111만원 | 56.6% | 26.08.19 |
| 동구 가양동 | 2025타경5028** | 3억 6,561만원 | 2억 1만원 | 54.7% | 26.06.23 |
| 동구 이사동 | 2025타경36** | 8억 7,889만원 | 3억 204만원 | 34.4% | 26.06.16 |
| 동구 이사동 | 2025타경5038** | 5억 5,567만원 | 3억원 | 54% | 26.06.11 |
| 동구 자양동 | 2025타경5030** | 2억 9,611만원 | 1억 2,000만원 | 40.5% | 26.05.20 |
| 동구 자양동 | 2025타경5036** | 16억 6,815만원 | 12억 8,120만원 | 76.8% | 26.05.07 |
| 동구 장척동 | 2025타경5006** | 2억 8,216만원 | 1억 2,000만원 | 42.5% | 26.05.07 |
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대전광역시 동구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 대전광역시 동구 송촌남로11번길 200 (용전동) 화물차 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2,058만원 감정가 대비 34% |
 | 대전광역시 동구 용운동 462-3 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.17 | 8,200만원 감정가 대비 100% |
 | 대전광역시 동구 가양동 153-7 다가구주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 3억 5,292만원 감정가 대비 24% |
 | 대전광역시 동구 동구청로 35 209동 8층805호 (대성동,은어송마을2차코오롱하늘채) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.23 | 4억 2,900만원 감정가 대비 100% |
 | 대전광역시 동구 용전동 1 신동아아파트 3동 3층303호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 1억 6,380만원 감정가 대비 70% |
 | 대전광역시 동구 가오동 596 수팰리스 2층201호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 11억 3,680만원 감정가 대비 49% |
 | 대전광역시 동구 가양동 531-159 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 1억 6,188만원 감정가 대비 70% |
 | 대전광역시 동구 낭월동 723 남대전이-편한세상 108동 2층201호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 2억 650만원 감정가 대비 70% |
사진 없음 | 대전광역시 동구 용운동 296-6 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 22억 2,305만원 감정가 대비 70% |
 | 대전광역시 동구 삼괴동 21 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 240만원 감정가 대비 24% |
| 대전광역시 동구 삼괴동 25 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 804만원 감정가 대비 24% |
 | 대전광역시 동구 성남동 501-9 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 9,840만원 감정가 대비 70% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
