세종특별자치시 전의면 금사리 134-2 · 답
신건 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
감정가
22억 3,564만원
2,235,642,000 원
최저가
22억 3,389만원
감정가 대비 100%
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
세종 전의면 답 경매 — AI 예상낙찰가 대전지방법원 2025타경503465 · 신건
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경매 기본정보 소재지 세종특별자치시 전의면 금사리 134-2 사건번호 2025타경503465 대전지방법원 물건종류 답 감정가 22억 3,564만원 최저가 22억 3,389만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.10
감정평가 요항 — 세종 전의면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 세종특별자치시 전의면 금사리 소재 '사기소마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지방도변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 -기호 1, 10은 부정형의 완경사 토지로서 지목 임야이나 현황 개발행위허가(근린생활시설)를 득하여 부지조성을 위해 일부 평탄화 작업중에 공사가 중단된 상태이며, -기호 2는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 지목 답이나 현황 답기타로 도로예정지이며, -기호 3은 세로장방형의 완경사지의 지목 임야로서 토지임야상태이며, -기호 4, 5, 9는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 지목 답이나 현황 도… 인접 도로상태 -기호 1, 3, 8, 10은 기호 6 토지를 통해 접근이 가능하며, -기호 2, 4, 5, 9는 남동측으로 소로한면에 접하며 일부 도로 등으로 이용중이며, -기호 6은 남동측으로 소로한면에 접하며 진출입로로 이용중이며, -기호 7는 타인토지를 통해 출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 -기호 1(134-2번지), 기호3(134-5번지), 기호6(134-6번지), 기호7(134-4번지), 기호8(134-3번지), 기호10(134번지) 공히: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장유도구역(상업여가형)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산지관리법>, -기호2(137-2번지), 기호4(137-11번지), 기호5(137-10번지) 공… 공부와의 차이 본건 기호 1, 10은 지목 임야이나 현황 개발행위허가를 득하여 토목공사 진행중인 상태인바 경매진행시 확인하시기 바람. 제시목록 외 물건 후첨 '사진용지'와 같이 기호7 지상에 소유자 미상의 건물이 소재하나 이에 구애됨 없이 평가하되 명세표에 제한받는 금액을 기재하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람. 기타참고사항(임대관계/기타) -임대관계는 미상임. -본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 확인하시기 바람. -본건 토지에 대한 허가사항은 조치원읍사무소 및 세움터를 통해 확인하였으며 경매 진행시 정확한 인허가상의 유효여부 등은 관계기관에 필히 재확인하시기 바람. -본건 토지중 기호 2는 공유지분 토지로서 그 위치가 특정되지 아니한 바 전체 면적을 기준으…
토지 정보 필지 수 10필지 공시지가 합계 1억 2,148만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.10) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
세종 전의면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
캣부스트 — 범주형 네이티브 신예 LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
대전지방법원 관할 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 대전광역시 동구 가양동 153-7 다가구주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
3억 5,292만원 감정가 대비 24%
대전광역시 동구 동구청로 35 209동 8층805호 (대성동,은어송마을2차코오롱하늘채) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
3억 30만원 감정가 대비 70%
세종특별자치시 한누리대로 1948 5층501호 (반곡동,더스테이빌딩) 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
8,540만원 감정가 대비 70%
세종특별자치시 가름로 232 1층에이115호 (어진동,세종비지니스센터) 판매시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
9,148만원 감정가 대비 24%
세종특별자치시 가름로 232 1층에이119호 (어진동,세종비지니스센터) 판매시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
3,812만원 감정가 대비 12%
대전광역시 서구 갈마로117번길 53 비동 3층302호 다세대주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
113만원 감정가 대비 1%
세종특별자치시 나성로 38 1층비144호 (나성동,세종가로수길) 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
734만원 감정가 대비 4%
세종특별자치시 나성로 38 6층비611호 (나성동,세종가로수길) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
873만원 감정가 대비 8%
대전광역시 중구 태평동 395-1 뉴삼부프라자 2층206호 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
8,960만원 감정가 대비 70%
대전광역시 서구 관저동 1735 대전관저디펠리체 1층112호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
1억 4,886만원 감정가 대비 24%
세종특별자치시 연서면 쌍류리 94 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.28
23억 2,820만원 감정가 대비 100%
충청남도 연기군 동면 문주리 970-5 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
8,307만원 감정가 대비 17%
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