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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
대전 서구 월평동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대전지방법원 2026타경600870 · 신건
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경매 기본정보
소재지
대전광역시 서구 월평동 1638 에코리움 4층403호
사건번호
2026타경600870 대전지방법원
물건종류
아파트
감정가
1억 6,800만원
최저가
1억 6,800만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.07
감정평가 요항 — 대전 서구 월평동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 '대전월평초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 대전1호선 '갑천역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역).
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제4층 제403호로서 (사용승인일자: 2020.4.8) 외벽: 석재 및 스톤코트 등 마감 창호: 새시 창호임
이용상태
도시형생활주택(건축물현황도상 방, 거실, 주방 및 식당, 욕실 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기, 난방설비, 주차장 등 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
부정형의 완경사지로 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
본건은 폐문 및 이해관계인의 부재로 임대 등 기타 상세사항은 미상이며, 건축물 현황도 및 현장조사 등의 탐문조사 내용에 의거 통상적인 관리상태를 상정하여 평가하였음.
