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세종특별자치시 한솔동 971 첫마을아파트 520동 7층701호 · 아파트

전용 60.0㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.11.05

인수위험 확인 중

감정가

3억 6,300만원

363,000,000 원

최저가

3억 6,300만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

세종 한솔동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

대전지방법원 2026타경601190 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	세종특별자치시 한솔동 971 첫마을아파트 520동 7층701호
사건번호	2026타경601190 대전지방법원
물건종류	아파트
감정가	3억 6,300만원
최저가	3억 6,300만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.05

감정평가 요항 — 세종 한솔동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 "한솔초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트 )로서, 본건 주위는 공동주택(아파트)이 주를 이루며 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 아파트단지는 대로 등의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 15층건물내 제7층 제701호로서 (사용승인일: 2012.06.08) 외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	2필 일단지, 대체로 부정형,평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	59.95㎡ (18.1평)
공급면적	59.95㎡ (18.1평)
동·호	520 701

토지 정보

용도지역·지구	역사문화환경보존지역 · 지구단위계획구역 · 가축사육제한구역 · 절대보호구역 · 자연녹지지역 · 제2종일반주거지역 · 대로3류(폭 25m~30m) · 소로2류(폭 8m~10m)

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.05) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

세종 한솔동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

XG부스트 — 명성의 역설 TabM — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

대전지방법원 관할 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	세종특별자치시 장군면 대교리 228-101 주상복합 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	6억 3,336만원 감정가 대비 24%
	충청남도 금산군 부리면 수통리 728-6 토지 기타 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	15만원 감정가 대비 6%
	대전광역시 서구 도안동 1007 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	9억 1,696만원 감정가 대비 70%
	대전광역시 중구 유천동 184-9 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	11억 3,598만원 감정가 대비 70%
	대전광역시 서구 내동 31-23 다가구주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	10억 4,193만원 감정가 대비 70%
	충청남도 금산군 추부면 장대리 56-2 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	7,470만원 감정가 대비 24%
	대전광역시 유성구 온천로 60 1층103호 (봉명동,사이언스타운주상복합) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	9억 6,236만원 감정가 대비 49%
	대전광역시 유성구 온천로 60 1층113호 (봉명동,사이언스타운주상복합) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 6,611만원 감정가 대비 49%
	대전광역시 유성구 온천로 60 1층115호 (봉명동,사이언스타운주상복합) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	7억 1,981만원 감정가 대비 49%
	대전광역시 유성구 온천로 60 1층120호 (봉명동,사이언스타운주상복합) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	3억 1,311만원 감정가 대비 49%
	대전광역시 유성구 온천로 60 1층123호 (봉명동,사이언스타운주상복합) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 829만원 감정가 대비 49%
	대전광역시 유성구 온천로 60 1층124호 (봉명동,사이언스타운주상복합) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	2억 7,538만원 감정가 대비 49%