충청남도 홍성군 금마면 가산리 산13 · 임야
신건 · 매각기일 2026.10.13
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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충남 홍성군 금마면 임야 경매 — AI 예상낙찰가 홍성지원 2025타경15991 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청남도 홍성군 금마면 가산리 산13 사건번호 2025타경15991 홍성지원 물건종류 임야 감정가 3,113만원 최저가 3,113만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.13
감정평가 요항 — 충남 홍성군 금마면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청남도 홍성군 금마면 가산리 소재 "가야마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 - 기호(1): 부정형의 완경사지로서 현황 자연림 등(일부 제시외 분묘, 제시외 수목 소재)으로 이용 중임. - 기호(2): 부정형의 완경사지로서 현황 지연림으로 이용 중임. - 기호(3): 부정형의 완경사지로서 현황 "주거나지" 상태임. 인접 도로상태 - 기호(1), (3): 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근 가능함. - 기호(2): 본건 남측으로 구거와 연계된 폭 약 3 ~ 4m내외의 아스팔트포장도로를 이용 중임. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 - 기호(1), (2): 생산관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. - 기호(3): 생산관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 공부와의 차이 - 기호(1): 공부상 지목 임야이나 현황 자연림 등(일부 제시외 분묘, 제시외 수목 소재)으로 이용 중임. 제시목록 외 물건 - 후첨 "지적개황도", "사진용지" 참조. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.13) 해당 법원(홍성지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 홍성군 금마면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 홍성군 낙찰통계 충청남도 홍성군에서 실제 매각된 77건의 평균 낙찰가 는 감정가의 48.0% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 112.8% 1회 14건 75.0% 2회 15건 56.6% 3회 21건 42.0% 4회 11건 27.1% 5회 6건 31.5% 6회 3건 13.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 홍성군 서부면 2025타경156** 3억 4,527만원 8,600만원 24.9% 26.09.29 홍성군 갈산면 2025타경162** 7,375만원 7,380만원 100.1% 26.09.29 홍성군 광천읍 2025타경157** 2,095만원 988만원 47.2% 26.09.29 홍성군 홍북읍 2025타경11** 4억 7,100만원 1억 7,850만원 37.9% 26.09.29 홍성군 광천읍 2025타경157** 1억 503만원 3,044만원 29% 26.09.29 홍성군 갈산면 2025타경158** 38억 6,118만원 16억 100만원 41.5% 26.09.29 홍성군 홍북읍 2025타경156** 34억 274만원 11억 1,120만원 32.7% 26.09.15 홍성군 서부면 2025타경161** 1억 4,623만원 4,878만원 33.4% 26.09.15
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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충청남도 홍성군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 651 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7억 8,176만원 감정가 대비 24%
충청남도 홍성군 홍북읍 대인리 32-2 주/상용건물 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
18억 1,075만원 감정가 대비 49%
충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 304 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 9,404만원 감정가 대비 100%
충청남도 홍성군 갈산면 갈오리 91-11 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
4,020만원 감정가 대비 17%
충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 68-47 다가구주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
6억 9,229만원 감정가 대비 70%
충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 380-2 숙박시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
29억 8,059만원 감정가 대비 49%
충청남도 홍성군 결성면 형산리 517-12 목장용지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
4,065만원 감정가 대비 34%
충청남도 홍성군 구항면 지정리 684 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
1억 432만원 감정가 대비 100%
충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 515 주공그린빌아파트 109동 10층1004호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
8,900만원 감정가 대비 100%
충청남도 홍성군 구항면 오봉리 204-2 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
694만원 감정가 대비 34%
충청남도 홍성군 광천읍 신진리 356 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2억 6,998만원 감정가 대비 49%
충청남도 홍성군 광천읍 운용리 591 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1,284만원 감정가 대비 70%
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