충청남도 부여군 은산면 내지리 333-1 · 단독주택
전용 83.2㎡ (25.2평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
인수위험 확인 중
감정가
1억 1,927만원
119,274,400 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 부여군 은산면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
논산지원 2025타경20522 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청남도 부여군 은산면 내지리 333-1 |
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| 사건번호 | 2025타경20522 논산지원 |
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| 물건종류 | 단독주택 |
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| 감정가 | 1억 1,927만원 |
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| 최저가 | 4,091만원 (감정가 대비 34%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.09 |
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감정평가 요항 — 충남 부여군 은산면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 부여군 은산면 내지리 소재 "내지2리마을회관" 북측에 접하여 위치하는 토지로서, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 마을주위의 야산 등과 혼재하는 농촌지역으로서 제반 주위환경 보통시됨. |
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| 교통상황 | 본건은 마을진입도로에 접하여 위치하여 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통시됨. |
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| 형태 및 이용상태 | 기호1):사다리, 완경사의 단독주택 건부지임 기호3):부정형,완경사의 전임 |
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| 인접 도로상태 | 노폭 약4미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> |
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| 건물의 구조 | 본건은 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층건으로서 사용승인일:2020.07.06) 외벽: 샌드위치판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시 및 유리창임 |
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| 이용상태 | 단독주택 |
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| 설비내역 | 기본적인 위생설비,난방설비, 급탕설비 등 |
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| 공부와의 차이 | 별무함. / 별무함 |
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| 제시목록 외 물건 | 별무함 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 단독 |
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| 전용면적 | 83.20㎡ (25.2평) |
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| 공급면적 | 83.20㎡ (25.2평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 계획관리지역 · 가축사육제한구역 · 성장관리계획구역 |
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| 필지 수 | 2필지 |
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| 공시지가 합계 | 2,018만원 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.09) 해당 법원(논산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충남 부여군 은산면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 부여군 낙찰통계
충청남도 부여군에서 실제 매각된 65건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.4%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 10건 | 103.1% |
| 1회 | 6건 | 82.7% |
| 2회 | 12건 | 51.9% |
| 3회 | 24건 | 38.1% |
| 4회 | 5건 | 28.5% |
| 5회 | 4건 | 22.2% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부여군 구룡면 | 2025타경203** | 8억 5,291만원 | 1억 2,660만원 | 14.8% | 26.10.26 |
| 부여군 석성면 | 2025타경205** | 144만원 | 51만원 | 35.4% | 26.10.26 |
| 부여군 부여읍 | 2025타경202** | 1,095만원 | 91만원 | 8.3% | 26.10.26 |
| 부여군 석성면 | 2025타경205** | 802만원 | 302만원 | 37.6% | 26.10.26 |
| 부여군 임천면 | 2026타경200** | 6,462만원 | 3,401만원 | 52.6% | 26.10.26 |
| 부여군 남면 | 2025타경204** | 7,795만원 | 2,362만원 | 30.3% | 26.10.26 |
| 부여군 은산면 | 2026타** | 1,287만원 | 911만원 | 70.8% | 26.10.26 |
| 부여군 양화면 | 2025타경204** | 1,770만원 | 462만원 | 26.1% | 26.10.12 |
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충청남도 부여군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청남도 부여군 초촌면 송국리 170-3 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 661만원 감정가 대비 17% |
 | 충청남도 부여군 장암면 지토리 산111-12 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 2,060만원 감정가 대비 17% |
 | 충청남도 부여군 내산면 저동리 249-5 전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 2,011만원 감정가 대비 28% |
 | 충청남도 부여군 부여읍 구아리 363 신성빌라2차 2층204호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 2,200만원 감정가 대비 100% |
 | 충청남도 부여군 양화면 시음리 762-1 전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 1,251만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 부여군 충화면 천당리 산3-1 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 715만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 부여군 임천면 발산리 167-3 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 451만원 감정가 대비 55% |
 | 충청남도 부여군 석성면 석성리 143 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 8,553만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 부여군 석성면 석성리 147 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 1,548만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 부여군 부여읍 동남리 415-3 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 2억 5,840만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 부여군 장암면 석동리 463 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 3,434만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 부여군 부여읍 현북리 1161-6 창고시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 6,265만원 감정가 대비 100% |
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