🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
충남 논산시 연무읍 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
논산지원 2026타경20044 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청남도 논산시 연무읍 동산리 855 3동 2층202호
사건번호
2026타경20044 논산지원
물건종류
다세대
감정가
8,400만원
최저가
8,400만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.09
감정평가 요항 — 충남 논산시 연무읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충남 논산시 연무읍 동산리 소재 연무고등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 단독 및 다세대주택, 소규모 아파트 등이 혼재하는 지대로 환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
토지형상/이용상태
인텔리안 9개동 북서측 고지에 아스콘포장도로(안심로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)에 속함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 도시형생활주택(다세대주택) [통칭 인텔리안 106동] 중 2층 202호(등기부 및 현관 문패 상 202호, 건축물대장 상 201호, 2023.10.17. 건축물대장 202호에서 201호로 표시변경)로서 사용승인일 : 2017.02.06. 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시 창호임.
이용상태
다세대주택 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 전기설비, 확장형 발코니 등이 있음.
공부와의 차이
본건 등기부 상 3동 202호, 통칭 인텔리안 106동 202호(현관 문패)이나, 건축물대장 상 주건축물 제3동, 집합건축물대장(전유부) 호명칭이 2023.10.17. 202호에서 201호로 표시 변경되었음.
제시외 물건
부정형의 완경사 토지로서 인접 2필지와 일단지로 신축(준공시기가 3개월 차이)된 전유면적, 건물외관 등이 동일, 유사한 도시형생활주택(다세대주택)으로, 동산리 855-7번지에 인텔리안 101,102,103동이, 동산리 855번지에 인텔리안 104,105,106동이, 동산리 854번지에 인텔리안 107, 108,109동이 있으며, 9개동 각층 2세대, 총72세대의 다세대주택 단위세대로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 미상이고, 점유자 폐문부재 등으로 주택 내부확인이 곤란하여 건축물현황도, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(논산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
