충청남도 논산시 내동 1108 엘에이치논산내동1단지 103동 15층1501호 · 아파트
전용 54,836.4㎡ (16587.9평) · 신건 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
감정가
2억 6,200만원
262,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 논산시 내동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
논산지원 2026타경20139 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 충청남도 논산시 내동 1108 엘에이치논산내동1단지 103동 15층1501호 |
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| 사건번호 | 2026타경20139 논산지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 2억 6,200만원 |
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| 최저가 | 2억 6,200만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.09.28 |
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감정평가 요항 — 충남 논산시 내동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 논산시 내동 소재 "논산소방서" 동측 인근에 위치하는 승강기겸용 계 단통행식 구분건물(아파트)로서, 주위일원은 학교, 아파트단지, 단독주택, 로변상가 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨. |
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| 교통상황 | 본건까지 제반차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨. |
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| 토지형상/이용상태 | 인접도로상태는 보통시됨. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주거용지, 대로3류(폭 25m~30m) (1호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(6호선)(저촉), 어린이공원(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법> 임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 19층 아파트로서 ·외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 화강석치장 마감 ·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ·창호 : 샷시 창호 마감. |
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| 이용상태 | 공동주택(엘에이치논산내동1단지 아파트 제103동 제15층 제1501호)으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재경보기, 소화전, 개별난방, 도시가스, 주차장 및 기타 부대설비 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 사다리 완경사로서 아파트건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대내역 미상임. ②현장조사시 부재중으로 건물의 내부현황은 인근주민의 탐문조사 및 건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 아파트를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 54,836.38㎡ (16587.9평) |
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| 공급면적 | 54,836.38㎡ (16587.9평) |
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| 동·호 | 103 1501 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.28) 해당 법원(논산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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충남 논산시 내동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 논산시 낙찰통계
충청남도 논산시에서 실제 매각된 68건의 평균 낙찰가는 감정가의 57.1%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 3건 | 246.9% |
| 1회 | 12건 | 78.3% |
| 2회 | 17건 | 57.1% |
| 3회 | 24건 | 40.4% |
| 4회 | 4건 | 29.1% |
| 5회 | 4건 | 22.7% |
| 6회 | 4건 | 13.6% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 논산시 성동면 | 2025타경4** | 2억 1,659만원 | 7,450만원 | 34.4% | 26.09.07 |
| 논산시 연무읍 | 2025타경4** | 1억 2,234만원 | 6,589만원 | 53.9% | 26.09.07 |
| 논산시 벌곡면 | 2025타경4** | 1,247만원 | 366만원 | 29.3% | 26.08.31 |
| 논산시 성동면 | 2025타경203** | 1,817만원 | 770만원 | 42.4% | 26.08.31 |
| 논산시 양촌면 | 2025타경5** | 5,524만원 | 2억 9,600만원 | 535.8% | 26.08.31 |
| 논산시 강경읍 | 2025타경205** | 1억 200만원 | 7,700만원 | 75.5% | 26.08.31 |
| 논산시 연산면 | 2025타경204** | 2억 156만원 | 1억 2,038만원 | 59.7% | 26.08.31 |
| 논산시 연무읍 | 2025타경203** | 5,000만원 | 2,462만원 | 49.2% | 26.08.31 |
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충청남도 논산시 진행중 경매 12건
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