충청남도 아산시 배방읍 신흥리 373-8 · 임야
신건 · 매각기일 2026.10.20
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 아산시 배방읍 임야 경매 — AI 예상낙찰가 천안지원 2026타경70 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청남도 아산시 배방읍 신흥리 373-8 사건번호 2026타경70 천안지원 물건종류 임야 감정가 1,356만원 최저가 1,356만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.20
감정평가 요항 — 충남 아산시 배방읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청남도 아산시 배방읍 신흥리 소재 "신흥리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 자연림 등으로 이루어진 임야지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 급경사의 토지로서 자연림 상태임. 인접 도로상태 본건은 지적도상 도로(신흥리 373-2)에 접하나 신흥리 373-2의 일부만 도로로 개설된 상태로서 현황은 맹지 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 공부와의 차이 -- 제시목록 외 물건 -- 기타참고사항(임대관계/기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.20) 해당 법원(천안지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 아산시 배방읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 아산시 임야 낙찰통계 충청남도 아산시에서 매각된 임야 12건의 평균 낙찰가 는 감정가의 35.8% 였고, 평균 3.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.8%, 187건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 아산시 배방읍 2024타경1152** 9억 8,778만원 9,011만원 9.1% 26.09.15 아산시 배방읍 2024타경44** 7,333만원 901만원 12.3% 26.09.15 아산시 인주면 2024타경1048** 4,655만원 2,700만원 58% 26.09.09 아산시 인주면 2025타경3** 5억 61만원 3억 6,010만원 71.9% 26.08.25 아산시 신창면 2025타경121** 3,293만원 1,130만원 34.3% 26.08.10 아산시 영인면 2023타경22** 50억 4,584만원 9억 5,120만원 18.9% 26.08.05 아산시 인주면 2025타경125** 1억 843만원 4,400만원 40.6% 26.07.14 아산시 도고면 2025타경117** 5,250만원 886만원 16.9% 26.07.06
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
엑스트라트리 — 무작위의 도박사 NG부스트 — 확률의 예언자 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 아산시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청남도 아산시 모종동 462-64 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
41억 4,672만원 감정가 대비 49%
충청남도 아산시 배방읍 광장로 210 202동 2층이216호 (요진와이시티) 주상복합 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8,187만원 감정가 대비 24%
충청남도 아산시 문화로243번길 13 301동 7층702호 (권곡동,삼부르네상스) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 6,450만원 감정가 대비 70%
충청남도 아산시 도고면 석당리 산73-2 유지 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
3,044만원 감정가 대비 100%
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-63 도로 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 4,852만원 감정가 대비 49%
충청남도 아산시 도고면 금산리 47 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
4억 3,809만원 감정가 대비 65%
충청남도 아산시 장존동 305-7 4층403-1호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
4,753만원 감정가 대비 49%
충청남도 아산시 도고면 신통리 182-3 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
6,054만원 감정가 대비 49%
충청남도 아산시 탕정면 명암리 809 탕정삼성트라팰리스 401동 23층2301호 아파트 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2억 9,680만원 감정가 대비 70%
충청남도 아산시 배방읍 공수리 103-2 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
874만원 감정가 대비 70%
충청남도 아산시 배방읍 세교리 348-16 4동 의료시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
69억 6,042만원 감정가 대비 49%
충청남도 아산시 배방읍 장재리 1721 코아루테크노시티오피스텔 9층909호 오피스텔 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 710만원 감정가 대비 70%
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