🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
충남 아산시 법곡동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
천안지원 2026타경10144 · 신건
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경매 기본정보
소재지
충청남도 아산시 법곡동 327 코아루더파크 102동 2층201호
사건번호
2026타경10144 천안지원
물건종류
아파트
감정가
1억 8,100만원
최저가
1억 8,100만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.18
감정평가 요항 — 충남 아산시 법곡동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "아산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등으로 이루어진 도심주변지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 소재 하여 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 아파트단지의 동, 서, 남, 북측으로 각각 2차선의 포장도로에 접하며, 차량의 출입구 는 동측 및 남측에 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-25)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (온양-소로-2-132)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(온양-소로-2-134)(접합), 가축사육제한구역 (2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (2019-05-15)(보물제537호(아산읍내리당간지주))<문화유산의 보존 및 활용에 관한…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 102동 15층 건내 2층 201호로서 (사용승인: 2016.02.25) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.
이용상태
아파트 1세대 (방3, 주방/식당, 욕실/화장실2, 현관, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 개별난방, 도시가스, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.
공부와의 차이
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제시외 물건
대체로 장방형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
