충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1547 월봉일성아파트 503동 6층601호 · 아파트
전용 60.0㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.20
인수위험 확인 중
감정가
1억 6,800만원
168,000,000 원
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대항력 —
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 천안시 서북구 쌍용동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가 천안지원 2026타경10950 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1547 월봉일성아파트 503동 6층601호 사건번호 2026타경10950 천안지원 물건종류 아파트 감정가 1억 6,800만원 최저가 1억 6,800만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.20
감정평가 요항 — 충남 천안시 서북구 쌍용동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 '나사렛대학교' 서측 인근에 위치하며, 주위에 는 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 토지형상/이용상태 본건 아파트단지 동측으로 왕복 4차선 간선도로, 북측 및 남측으로 왕복2차선 아스콘 포장도 로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용4지구), 중로2류(폭 15m ~20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(나사렛대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(엔젤유치원(상 대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안월봉초등학교(상대정화구역))< 교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역… 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물로서, (사용승인일: 1999.05.04.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 샷시창호임. 이용상태 아파트 1세대(방3, 거실겸주방, 욕실, 현관, 발코니3 등)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비 등이 구비되어있음. 제시외 물건 부정형 평지로서, '아파트 부지'로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 '감정평가액 산출근거 5. 그 밖의 사항 참조'
건축물 정보 건물 종류 아파트 전용면적 59.99㎡ (18.1평) 공급면적 64.71㎡ (19.6평) 동·호 503 601
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.20) 해당 법원(천안지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 천안시 서북구 쌍용동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 천안시 서북구 아파트 낙찰통계 충청남도 천안시 서북구에서 매각된 아파트 137건의 평균 낙찰가 는 감정가의 66.7% 였고, 평균 1.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 58.0%, 274건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 4건 70.8% 1회 51건 83.7% 2회 65건 55.3% 3회 10건 41.4% 8회 3건 81.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 천안시 서북구 백석동 2026타경101** 3억 700만원 2억 7,899만원 90.9% 26.09.29 천안시 서북구 쌍용동 2025타경114** 1억 6,700만원 1억 4,509만원 86.9% 26.09.29 천안시 서북구 쌍용동 2025타경113** 1억 5,900만원 1억 3,477만원 84.8% 26.09.29 천안시 서북구 쌍용동 2025타경114** 1억 3,300만원 9,832만원 73.9% 26.09.29 천안시 서북구 성환읍 2025타경128** 9,600만원 8,000만원 83.3% 26.09.21 천안시 서북구 백석동 2025타경115** 3억 4,300만원 2억 3,500만원 68.5% 26.09.21 천안시 서북구 두정동 2025타경113** 1억 7,700만원 1억 4,510만원 82% 26.09.21 천안시 서북구 두정동 2026타경101** 4억원 2억 9,450만원 73.6% 26.09.15
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충청남도 천안시 서북구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 사진 없음
충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-29 도로 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
6억 6,485만원 감정가 대비 70%
충청남도 천안시 서북구 입장면 신두리 374-3 과수원 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 7,154만원 감정가 대비 49%
충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 252 저리보금자리아파트 101동 5층515호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2,332만원 감정가 대비 34%
충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 323-2 5층502호 연립주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7,580만원 감정가 대비 34%
충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 323-2 5층503호 연립주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7,580만원 감정가 대비 34%
충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 323-2 2층202호 연립주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7,409만원 감정가 대비 34%
충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 323-2 2층203호 연립주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7,409만원 감정가 대비 34%
충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 323-2 3층302호 연립주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7,683만원 감정가 대비 34%
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 380-3 극동아파트 3동 5층501호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7,105만원 감정가 대비 49%
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 567 시영2차근로복지아파트 202동 9층908호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
9,800만원 감정가 대비 100%
충청남도 천안시 서북구 성거읍 정촌리 107-2 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
10억 616만원 감정가 대비 100%
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2050 쌍용역푸르지오 102동 12층1204호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 5,820만원 감정가 대비 70%
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