충청남도 태안군 태안읍 남문리 718-15 · 단독주택
전용 458.1㎡ (138.6평) · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
인수위험 확인 중
감정가
7억 7,939만원
779,396,700 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 태안군 태안읍 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
서산지원 2024타경59983 · 6회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청남도 태안군 태안읍 남문리 718-15 |
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| 사건번호 | 2024타경59983 서산지원 |
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| 물건종류 | 단독주택 |
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| 감정가 | 7억 7,939만원 |
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| 최저가 | 9,169만원 (감정가 대비 12%) |
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| 진행상태 | 6회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.30 |
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감정평가 요항 — 충남 태안군 태안읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 원활하며 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 공히, 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용(다가구주택) 건부지로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 폭 8미터 아스팔트 포장도로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3): 도시지역(2022-09-14), 제2종일반주거지역(2014-01-00), 소로2류(폭 8m-10m)(2021-04-30)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
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| 건물의 구조 | 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물로서 외벽: 석재타일 붙임 및 스톤코트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감, 창호: 샤시 등임. 기호(4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물로서 외벽: 석재타일 붙임 및 스톤코트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감, 창호: 샤시 등임. |
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| 이용상태 | 기호(2), 기호(4) 공히 다가구주택임. |
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| 설비내역 | 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 1층 피로티 주차장 등 갖춤. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 위치 및 주위환경 | 본건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안군청" 동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 주상용, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
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| 제시목록 외의 물건 | 후첨 "건물개황도" 참고 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 단독 |
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| 전용면적 | 458.07㎡ (138.6평) |
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| 공급면적 | 458.07㎡ (138.6평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.30) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 6회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충남 태안군 태안읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 태안군 단독주택 낙찰통계
충청남도 태안군에서 매각된 단독주택 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 48.1%였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 45.1%, 82건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 2회 | 4건 | 59.3% |
| 3회 | 3건 | 41.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 태안군 태안읍 | 2025타경5** | 4억 4,625만원 | 2억 2,220만원 | 49.8% | 26.09.02 |
| 태안군 근흥면 | 2025타경520** | 3억 6,457만원 | 1억 9,277만원 | 52.9% | 26.09.01 |
| 태안군 태안읍 | 2025타경8** | 2억 9,190만원 | 1억 4,503만원 | 49.7% | 26.08.25 |
| 태안군 태안읍 | 2025타경513** | 2억 6,930만원 | 1억 7,000만원 | 63.1% | 26.08.12 |
| 태안군 소원면 | 2025타경512** | 3억 3,190만원 | 1억 3,059만원 | 39.3% | 26.07.08 |
| 태안군 고남면 | 2024타경557** | 5억 5,059만원 | 1억 3,220만원 | 24% | 26.06.02 |
| 태안군 원북면 | 2024타경599** | 3억 5,185만원 | 1억 2,068만원 | 34.3% | 26.04.21 |
| 태안군 근흥면 | 2025타경6** | 4억 9,234만원 | 3억 5,119만원 | 71.3% | 26.04.07 |
충청남도 태안군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
삼각편대 — 머릿수 연합TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 태안군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청남도 태안군 소원면 모항리 10-55 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 9억 8,196만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 태안군 원북면 옥파로 315-34 (제1동) 동물및식물관련시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 8억 1,582만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 태안군 이원면 사창리 산33 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 4,905만원 감정가 대비 24% |
 | 충청남도 태안군 소원면 의항리 172-132 염전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2,864만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 태안군 안면읍 승언리 1574-7 숙박시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 8억 3,689만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 태안군 남면 신온리 660-52 도로 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 3억 4,591만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 태안군 이원면 내리 547-3 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 4억 356만원 감정가 대비 70% |
| 충청남도 태안군 소원면 파도리 123 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 9,874만원 감정가 대비 70% |
| 충청남도 태안군 남면 몽산리 853-67 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 3억 6,588만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 태안군 남면 신온리 692-119 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 8,431만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 태안군 태안읍 삭선리 산22-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 3,173만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 태안군 소원면 송현리 산133-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 6,621만원 감정가 대비 70% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
