충청남도 서산시 성연면 일람리 1089 서산테크노밸리 고운라피네 110동 2층203호 · 아파트
전용 67.3㎡ (20.3평) · 신건 · 매각기일 2026.10.27
인수위험 확인 중
감정가
1억 6,800만원
168,000,000 원
최저가
1억 6,800만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
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종합 점수
—
/ 100
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예상 낙찰가
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—원예시
유력 구간 —
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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충남 서산시 성연면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서산지원 2025타경51971 · 신건
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경매 기본정보
소재지
충청남도 서산시 성연면 일람리 1089 서산테크노밸리 고운라피네 110동 2층203호
사건번호
2025타경51971 서산지원
물건종류
아파트
감정가
1억 6,800만원
최저가
1억 6,800만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.27
감정평가 요항 — 충남 서산시 성연면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 '한국전력공사 서산전력지사' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통수준임.
교통상황
본건 소재 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
토지형상/이용상태
단지내 도로를 통하여 인근 간선도로로 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-06-09), 지구단위 계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부 제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 2015-04-30)<…
건물의 구조
철근콘트리트구조 철근콘크리트지붕 21층 건물중 2층 203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 미장돌불임 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시마감 등임.
이용상태
아파트(건축물현황도 기준 방 3, 거실 , 주방 , 화장실 등)로 이용중임.
설비내역
보통수준의 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건물의 부지로 이 용중임.
