경상북도 영천시 망정1길 171 103동 5층506호 (야사동,한신더휴영천퍼스트) · 아파트
신건 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
2억 5,200만원
252,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 영천시 야사동 한신더휴영천퍼스트 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2024타경117839 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 영천시 망정1길 171 103동 5층506호 (야사동,한신더휴영천퍼스트) |
|---|
| 사건번호 | 2024타경117839 대구지방법원 |
|---|
| 물건종류 | 아파트 |
|---|
| 감정가 | 2억 5,200만원 |
|---|
| 최저가 | 2억 5,200만원 (감정가 대비 100%) |
|---|
| 진행상태 | 신건 |
|---|
| 매각기일 | 2026.10.19 |
|---|
감정평가 요항 — 경북 영천시 야사동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 영천시 야사동 소재 "포은초등학교"북측 인근에 위치하는 "한신더휴영천퍼스트"제103동 제5층 제506호로서, 부근은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 아파트주변의 근린상가, 도심외곽의 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|
| 교통상황 | 대상물건 단지내까지 차량의 접근이 자유로우며, 간선도로와의 접근성 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨. |
|---|
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함. |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 … |
|---|
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 중 제5층 제506호로서, (사용승인일 : 2017년 02월 17일) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 강마루, 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샤시 복층유리창호임. |
|---|
| 이용상태 | 가) : 아파트로 이용중임. |
|---|
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
|---|
| 공부와의 차이 | 없음. |
|---|
| 제시외 물건 | 정방형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(아파트)로 이용중임. |
|---|
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. |
|---|
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.19) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 영천시 야사동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 영천시 아파트 낙찰통계
경상북도 영천시에서 매각된 아파트 19건의 평균 낙찰가는 감정가의 78.0%였고, 평균 1.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 41.2%, 141건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 영천시 망정동 | 2025타경98** | 6,400만원 | 4,570만원 | 71.4% | 26.10.01 |
| 영천시 망정동 | 2025타경88** | 5,330만원 | 4,645만원 | 87.1% | 26.09.14 |
| 영천시 봉동 | 2025타경87** | 1억 1,100만원 | 8,098만원 | 73% | 26.09.14 |
| 영천시 망정동 | 2025타경11** | 2억 4,900만원 | 1억 9,599만원 | 78.7% | 26.08.19 |
| 영천시 문내동 | 2025타경85** | 2억 8,000만원 | 2억 2,246만원 | 79.5% | 26.08.12 |
| 영천시 봉동 | 2025타경9** | 1억 2,500만원 | 9,613만원 | 76.9% | 26.06.23 |
| 영천시 봉동 | 2025타경9** | 1억 2,100만원 | 9,627만원 | 79.6% | 26.06.23 |
| 영천시 봉동 | 2025타경9** | 1억 2,500만원 | 9,099만원 | 72.8% | 26.06.23 |
경상북도 영천시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정선형회귀 — 최고참의 고전 전술예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상북도 영천시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
|---|
 | 경상북도 영천시 채신동 산17-6 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 13억 4,187만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 영천시 북안면 상리 305 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 6,844만원 감정가 대비 34% |
 | 경상북도 영천시 화산면 유성리 151-2 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 1억 2,983만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 영천시 고경면 차당리 산17 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 2,449만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 영천시 서산동 517-3 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 1억 9,643만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 영천시 화북면 상송리 174-1 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 1억 160만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 영천시 임고면 양평리 457 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 7,515만원 감정가 대비 24% |
 | 경상북도 영천시 금호읍 석섬리 344 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 1억 714만원 감정가 대비 49% |
| 경상북도 영천시 금호읍 원제리 579-3 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 5,135만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 영천시 청통면 애련리 119 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 2,716만원 감정가 대비 49% |
| 경상북도 영천시 청통면 애련리 324 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 58만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 영천시 대전동 235 대지 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 2,620만원 감정가 대비 100% |
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
