대구 북구 동변동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

대구지방법원 2025타경7965 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 대구 북구 동변동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.10.13) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

대구 북구 동변동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

대구광역시 북구 아파트 낙찰통계

대구광역시 북구에서 매각된 아파트 92건의 평균 낙찰가는 감정가의 79.2%였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.4%, 165건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

대구광역시 북구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

대구광역시 북구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	대구광역시 북구 침산동 638-2 침산코스모빌 나동 2층102호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	9,940만원 감정가 대비 70%
	대구광역시 북구 칠성동2가 1-2 엠에이치엘퍼스트오페라 10층1019호 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3,528만원 감정가 대비 49%
	대구광역시 북구 산격동 1437-13 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	9,847만원 감정가 대비 49%
	대구광역시 북구 산격동 1282-19 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3억 2,876만원 감정가 대비 49%
	대구광역시 북구 대현동 112-42 대현신화맨션 101동 5층508호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 10만원 감정가 대비 70%
	대구광역시 북구 연경동 943 연경금성백조예미지숲속의아침 103동 2층203호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	3억 6,100만원 감정가 대비 100%
	대구광역시 북구 복현동 28-5 5층610호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	5,250만원 감정가 대비 70%
	대구광역시 북구 대현동 422-16 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3억 8,929만원 감정가 대비 70%
	대구광역시 북구 읍내동 1351 산호한양아파트 303동 14층1405호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	1억 1,400만원 감정가 대비 100%
	대구광역시 북구 태전동 936-1 한신중앙아파트 202동 1층111호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	5,810만원 감정가 대비 70%
	대구광역시 북구 검단동 838-65 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	24억 1,390만원 감정가 대비 100%
	대구광역시 북구 칠성동2가 296-2 대구오페라클래시아 5층514호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	9,500만원 감정가 대비 100%

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