🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경북 영천시 완산동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경9720 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 영천시 완산동 965-7
사건번호
2025타경9720 대구지방법원
물건종류
단독주택
감정가
3억 1,585만원
최저가
2억 2,110만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.11.23
감정평가 요항 — 경북 영천시 완산동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 "영천공설시장" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 각종 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 간선도로의 접근성 등 을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
2필 일단의 사다리형의 토지로서, 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, '주거용 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 10미터 및 남서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11 -30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 입니다. 기호(2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사 육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
건물의 구조
가, 나) 세멘블럭조 스레트지붕 위 강판지붕 지상1층 건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등입니다. ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 지상1층 건으로서 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등입니다. ㄴ) 조적조 스…
이용상태
가,나) 주택으로 이용 중입니다. ㄱ) 주택 일부로 이용 중입니다. ㄴ) 욕실 및 창고로 이용 중입니다. ㄷ) 창고로 이용 중입니다. ㄹ) 창고 및 다용도실로 이용 중입니다.
설비내역
가) 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. ㄱ) 난방설비 등이 되어 있습니다. ㄴ) 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다. / 본건 기호(가,나)는 공부상 '스레트지붕'이나, 실제 '스레트지붕 위 강판지붕'입니다.
