경상북도 영천시 북안면 임포리 154-20 · 공장/지식산업센터
신건 · 매각기일 2026.10.20
인수위험 확인 중
감정가
11억 5,563만원
1,155,630,360 원
최저가
11억 5,563만원
감정가 대비 100%
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 영천시 북안면 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가 대구지방법원 2025타경9911 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 경상북도 영천시 북안면 임포리 154-20 사건번호 2025타경9911 대구지방법원 물건종류 공장/지식산업센터 감정가 11억 5,563만원 최저가 11억 5,563만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.20
감정평가 요항 — 경북 영천시 북안면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 '북안TG' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 동유형의 공장 및 공업나지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 남동측 하향 완경사지대에 자체지반은 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 남동측 및 북동측으로 폭 약 5~8미터 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m (한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건물의 구조 (가),(다)일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 주기둥 : H-Beam 450×200mm 벽 체 : 판넬 마감(일부 벽체 훼손상태) 바 닥 : 콘크리트 마감 창 호 : 새시창호 (나)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 외 벽 : 판넬 마감 내 벽 : 벽지 등 창 호 : 새시창호 이용상태 (가),(다): 공장 (나)사무실(폐문상태) 설비내역 (나)건물에 위생급배수설비 되어 있습니다. 공부와의 차이 본건(가)~(다)건물은 공부상 154-20, 154-21번지 양지상 소재이나, 2019년 02월 01일자로 토지 합병되어 154-20번지 소재입니다. / 없습니다. 제시목록 외 물건 없습니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.20) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경북 영천시 북안면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 영천시 공장/지식산업센터 낙찰통계 경상북도 영천시에서 매각된 공장/지식산업센터 11건의 평균 낙찰가 는 감정가의 52.6% 였고, 평균 2.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 41.2%, 141건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 2회 5건 57.2% 3회 3건 52.0%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 영천시 금노동 2025타경77** 6억 8,090만원 2억원 29.4% 26.09.14 영천시 금호읍 2025타경98** 5억 6,709만원 3억 535만원 53.8% 26.08.13 영천시 북안면 2025타경87** 22억 7,606만원 10억 2,422만원 45% 26.07.24 영천시 청통면 2024타경94** 31억 4,689만원 20억 100만원 63.6% 26.07.13 영천시 대창면 2024타경1254** 16억 5,304만원 7억 1,533만원 43.3% 26.07.09 영천시 금호읍 2023타경1142** 20억 374만원 14억원 69.9% 26.06.17 영천시 대창면 2025타경77** 6억 1,429만원 3억 2,155만원 52.3% 26.06.09 영천시 고경면 2024타경1248** 52억 4,628만원 21억 5,150만원 41% 26.06.08
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상북도 영천시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상북도 영천시 채신동 산17-6 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
13억 4,187만원 감정가 대비 49%
경상북도 영천시 북안면 상리 305 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
6,844만원 감정가 대비 34%
경상북도 영천시 화산면 유성리 151-2 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 2,983만원 감정가 대비 49%
경상북도 영천시 고경면 차당리 산17 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2,449만원 감정가 대비 49%
경상북도 영천시 서산동 517-3 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 9,643만원 감정가 대비 70%
경상북도 영천시 화북면 상송리 174-1 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 160만원 감정가 대비 70%
경상북도 영천시 임고면 양평리 457 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7,515만원 감정가 대비 24%
경상북도 영천시 금호읍 석섬리 344 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 714만원 감정가 대비 49%
경상북도 영천시 금호읍 원제리 579-3 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5,135만원 감정가 대비 49%
경상북도 영천시 청통면 애련리 119 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2,716만원 감정가 대비 49%
경상북도 영천시 청통면 애련리 324 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
58만원 감정가 대비 49%
경상북도 영천시 대전동 235 대지 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
2,620만원 감정가 대비 100%
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