경상북도 영천시 야사동 210-29 3층302호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 99.7㎡ (30.2평) · 신건 · 매각기일 2026.11.25
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경북 영천시 야사동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경10220 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 영천시 야사동 210-29 3층302호 |
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| 사건번호 | 2025타경10220 대구지방법원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 7,800만원 |
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| 최저가 | 7,800만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.25 |
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감정평가 요항 — 경북 영천시 야사동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 야사동 소재 "영천고등학교" 남동측 인근에 위치하는 통 칭"미리내빌라" 제3층 제302호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설등 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임. |
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| 교통상황 | 제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반 교 통사정은 보통시됨. |
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| 토지형상/이용상태 | 남동측 및 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30) (전부제한300m(전 축종 사육제한)), 상대보호구역 |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 제3층 302호 단위세대로서, 외벽: 적벽돌타일 치장 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임. 바닥: 내부바닥재 및 타일 등 마감 |
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| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생, 급 ·배수시설, 개별 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 가각 정리된 가장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 다 세대주택 건부지임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 소유자 집합건물등기부등본상 소유자는 "유금선"임. 나. 임대관계 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 다. 기타 없음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 99.67㎡ (30.2평) |
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| 공급면적 | 99.67㎡ (30.2평) |
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| 동·호 | 302 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.25) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경북 영천시 야사동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 영천시 낙찰통계
경상북도 영천시에서 실제 매각된 173건의 평균 낙찰가는 감정가의 41.6%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 28건 | 77.1% |
| 2회 | 23건 | 55.5% |
| 3회 | 47건 | 41.5% |
| 4회 | 27건 | 32.0% |
| 5회 | 20건 | 21.8% |
| 6회 | 21건 | 15.5% |
| 7회 | 3건 | 14.5% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 영천시 고경면 | 2023타경1149** | 1억 6,127만원 | 7,445만원 | 46.2% | 26.11.05 |
| 영천시 화산면 | 2024타경1214** | 2억 6,497만원 | 1억 500만원 | 39.6% | 26.11.04 |
| 영천시 청통면 | 2025타경101** | 118만원 | 50만원 | 42.5% | 26.11.04 |
| 영천시 금호읍 | 2025타경96** | 1억 479만원 | 4,019만원 | 38.4% | 26.11.04 |
| 영천시 봉동 | 2025타경13** | 1억 2,700만원 | 1억 986만원 | 86.5% | 26.10.30 |
| 영천시 화산면 | 2024타경1217** | 19억 1,397만원 | 7억 5,500만원 | 39.4% | 26.10.30 |
| 영천시 임고면 | 2025타경6** | 1억 5,620만원 | 8,500만원 | 54.4% | 26.10.22 |
| 영천시 자양면 | 2025타경6** | 5억 7,632만원 | 3억원 | 52.1% | 26.10.22 |
경상북도 영천시 전체 낙찰통계 더 보기 →
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경상북도 영천시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상북도 영천시 완산동 1436 이편한세상센텀스타시티영천1블럭 상가동 1층104호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 1억 5,469만원 감정가 대비 34% |
 | 경상북도 영천시 서산동 555 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 2,732만원 감정가 대비 24% |
 | 경상북도 영천시 임고면 사리 산20 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 889만원 감정가 대비 17% |
 | 경상북도 영천시 화산면 연계리 647 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 2,484만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 영천시 오수동 411 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 3,622만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 영천시 화남면 월곡리 832 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 860만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 영천시 화남면 월곡리 403 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 3,207만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 영천시 화남면 월곡리 409 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 885만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 영천시 화산면 유성리 1798 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.11 | 9,476만원 감정가 대비 100% |
| 경상북도 영천시 화산면 연계리 491 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.11 | 1,409만원 감정가 대비 100% |
| 경상북도 영천시 화산면 유성리 1508 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.11 | 9,052만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 영천시 고경면 청정리 215-1 기타복합용건물 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.12 | 1억 5,951만원 감정가 대비 49% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
