🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경북 경산시 진량읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2026타경100272 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 경산시 진량읍 신상리 205-1 보국웰리치경산 102동 7층701호
사건번호
2026타경100272 대구지방법원
물건종류
아파트
감정가
2억 100만원
최저가
2억 100만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.30
감정평가 요항 — 경북 경산시 진량읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 경산시 진량읍 신상리 소재 "진량읍 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 "보국웰리치경산 제102동 제7층 제701호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활 시설, 근린공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태
본건 단지 북측으로 폭 약 15미터, 동측, 남서측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(진19)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(진5)(접합), 가 축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축 사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용 …
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제7층 제701호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페이팅 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
대체로 남서측 하향 경사지대에 형성되어 있는 부정형의 토지이며, '아파트 부지'로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 폐문 및 이해관계인 부재로 인하여 내부현황 및 내부파손, 건물구조변경 등 의 유무는 확인이 불가하여 집합건축물대장, 인근 유사 평가전례 및 탐문조사 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 표준적 내부구조, 사용자재 및 통상의 이용 상황 등을 상정하여 평가하였으니, 이 점 참고하시기 바람.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.30) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 경산시 진량읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 경산시 아파트 낙찰통계
경상북도 경산시에서 매각된 아파트 62건의 평균 낙찰가는 감정가의 76.7%였고, 평균 2.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 59.6%, 176건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
