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대구광역시 수성구 중동 26-24 · 단독주택

전용 165.5㎡ (50.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.21

인수위험 확인 중

감정가

6억 4,796만원

647,969,030 원

최저가

6억 4,796만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

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대구 수성구 중동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가

대구지방법원 2026타경100470 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	대구광역시 수성구 중동 26-24
사건번호	2026타경100470 대구지방법원
물건종류	단독주택
감정가	6억 4,796만원
최저가	6억 4,796만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.21

감정평가 요항 — 대구 수성구 중동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 수성구 중동 소재 "희망로네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	세장형의 평탄한 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	북측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평지붕 3층 건으로서, - 외벽 : 외장석재 및 드라이비트 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
이용상태	단독주택으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

건축물 정보

건물 종류	단독
전용면적	165.51㎡ (50.1평)
공급면적	165.51㎡ (50.1평)

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.21) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

대구 수성구 중동 경매 물건 사진

대구 수성구 중동 단독주택 경매 물건 사진 1 · 2026타경100470

대구 수성구 중동 단독주택 경매 물건 사진 2 · 2026타경100470

대구 수성구 중동 단독주택 경매 물건 사진 3 · 2026타경100470

대구 수성구 중동 단독주택 경매 물건 사진 4 · 2026타경100470

대구 수성구 중동 단독주택 경매 물건 사진 5 · 2026타경100470

대구 수성구 중동 단독주택 경매 물건 사진 6 · 2026타경100470

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

대구광역시 수성구 단독주택 낙찰통계

대구광역시 수성구에서 매각된 단독주택 19건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.5%였고, 평균 2.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 70.1%, 174건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	3건	113.1%
2회	7건	54.5%
3회	6건	43.9%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
수성구 범어동	2025타경65**	6억 6,388만원	1억 7,620만원	26.5%	26.09.29
수성구 두산동	2025타경85**	8억 3,312만원	2억 9,710만원	35.7%	26.09.10
수성구 범어동	2025타경10**	9억 8,545만원	5억 288만원	51%	26.08.25
수성구 시지동	2025타경6**	17억 8,438만원	8억 8,080만원	49.4%	26.08.20
수성구	2025타경74**	17억 4,535만원	11억 1,200만원	63.7%	26.08.06
수성구 범어동	2025타경74**	18억 5,871만원	7억원	37.7%	26.08.05
수성구 지산동	2025타경8**	7억 1,598만원	2억 3,600만원	33%	26.07.22
수성구 수성동2가	2025타경8**	6억 3,890만원	3억 1,400만원	49.1%	26.07.20

대구광역시 수성구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

XG부스트 — 명성의 역설 DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

대구광역시 수성구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	대구광역시 수성구 대흥동 870-8 수성엘센트로알파 1층105호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	7,203만원 감정가 대비 24%
	대구광역시 수성구 황금동 365 캐슬골드파크 1101동 15층1505호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	4억 6,760만원 감정가 대비 70%
	대구광역시 수성구 수성동2가 267-16 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	8억 5,522만원 감정가 대비 49%
	대구광역시 수성구 수성동4가 1138-14 3층302호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	7,546만원 감정가 대비 34%
	대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층102호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	7,448만원 감정가 대비 49%
	대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층103호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	7,448만원 감정가 대비 49%
	대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층104호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	1억 2,985만원 감정가 대비 49%
	대구광역시 수성구 만촌동 665-13 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	3억 7,642만원 감정가 대비 70%
	대구광역시 수성구 신매동 589-4 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	5억 6,700만원 감정가 대비 70%
	대구광역시 수성구 지산동 1190-2 낙원 1동 2층205호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	5,008만원 감정가 대비 34%
	대구광역시 수성구 신매동 200-1 배조명가 2층202호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.07	2억 400만원 감정가 대비 100%
	대구광역시 수성구 중동 605-17 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.07	16억 1,358만원 감정가 대비 100%