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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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대구 동구 봉무동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2026타경100532 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
대구광역시 동구 봉무동 1513-6 한우리타운 101동 2층205호
사건번호
2026타경100532 대구지방법원
물건종류
아파트
감정가
2억 2,000만원
최저가
2억 2,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.11
감정평가 요항 — 대구 동구 봉무동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "봉무초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 연립주택, 단독 및 다세대 주택, 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨.
토지형상/이용상태
본건 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운 영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(대구 이시아폴리스)<산업입지 및 개 발에 관한 법률>, 지원시설구역<…
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 중 2층 205호 단위세대로서, 외벽 : 미장 스톤, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 공급설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
84.60㎡ (25.6평)
공급면적
84.60㎡ (25.6평)
동·호
101 205
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.11) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
대구 동구 봉무동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 동구 아파트 낙찰통계
대구광역시 동구에서 매각된 아파트 70건의 평균 낙찰가는 감정가의 80.1%였고, 평균 1.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 59.9%, 188건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
