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경상북도 영주시 문정동 산92 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.11.09
인수위험 확인 중
감정가
36억 5,512만원
3,655,126,000 원
최저가
36억 5,512만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인—
대항력—
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경북 영주시 문정동 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가

안동지원 2023타경1718 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경북 영주시 문정동 대지,임야,전답 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지경상북도 영주시 문정동 산92
사건번호2023타경1718 안동지원
물건종류대지,임야,전답
감정가36억 5,512만원
최저가36억 5,512만원 (감정가 대비 100%)
진행상태신건
매각기일2026.11.09

감정평가 요항 — 경북 영주시 문정동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 영주시 문정동 소재 "문정교차로" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 시가지 주변 의 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로가 인근에 소재하는 등 제반 교통사정 은 무난합니다.
형태 및 이용상태기호(1)-(39),(41)-(47),(49)는 남향 완경사지대의 사다리형 및 장방형, 부정형 토지로서 "자연림"입니다. 기호(40)은 남향 완경사지대의 부정형 토지로서 "휴경지"입니다. 기호(48)은 남향 완경사지대를 일부 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 "나지"입니다. 기호(50)-(52)는 남향 완경사지대의 부정형 토지로서 "도로"입니다.
인접 도로상태기호(1)-(47),(49)는 임야도상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입합니다. 기호(48)은 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접합니다. 기호(50)-(52)는 본건이 폭 약8-10미터의 포장도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태기호(1),(14)-(36),(44)-(46)은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지, 젖 소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(소, 말, 사슴, 양)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>입니다. 기호(2),(37)-(43),(47),(49)는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지, 젖 소)<가축분뇨의 관리 …
공부와의 차이기호(50)-(52)는 공부상 지목은 "답" 및 "전"이나, 현황 "도로"입니다.
제시목록 외 물건없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

토지 정보

필지 수52필지
공시지가 합계3억 3,330만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

  • 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
  • 매각기일(2026.11.09) 해당 법원(안동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
  • 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
  • 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
  • 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경북 영주시 문정동 경매 물건 사진

경북 영주시 문정동 대지,임야,전답 경매 물건 사진 1 · 2023타경1718경북 영주시 문정동 대지,임야,전답 경매 물건 사진 2 · 2023타경1718경북 영주시 문정동 대지,임야,전답 경매 물건 사진 3 · 2023타경1718경북 영주시 문정동 대지,임야,전답 경매 물건 사진 4 · 2023타경1718경북 영주시 문정동 대지,임야,전답 경매 물건 사진 5 · 2023타경1718경북 영주시 문정동 대지,임야,전답 경매 물건 사진 6 · 2023타경1718

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상북도 영주시 낙찰통계

경상북도 영주시에서 실제 매각된 55건의 평균 낙찰가는 감정가의 49.6%였습니다.

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
1회9건75.7%
2회20건57.9%
3회9건39.6%
4회3건35.8%
5회6건29.8%
6회5건23.0%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재사건번호감정가낙찰가낙찰가율기일
영주시 풍기읍2024타경1043**4억 2,500만원2,760만원6.5%26.10.12
영주시 안정면2025타경105**1억 4,080만원4,910만원34.9%26.10.12
영주시 풍기읍2025타경1002**7,320만원2,550만원34.8%26.10.12
영주시 봉현면2025타경1004**5억 466만원2억 509만원40.6%26.10.12
영주시 장수면2025타경109**2,428만원850만원35%26.10.12
영주시 풍기읍2025타경1002**4억 6,570만원3억 2,750만원70.3%26.09.21
영주시 풍기읍2025타경109**8,700만원6,590만원75.7%26.09.21
영주시 안정면2025타경100**1억 8,000만원2,572만원14.3%26.09.21

경상북도 영주시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

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예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상북도 영주시 진행중 경매 12건

사진소재지 · 물건종류최저가
경상북도 영주시 조암동 72 전 경매 물건 사진경상북도 영주시 조암동 72
전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
599만원
감정가 대비 17%
경상북도 영주시 휴천동 910 전 경매 물건 사진경상북도 영주시 휴천동 910
전 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
1,571만원
감정가 대비 4%
경상북도 영주시 영주동 360-10 근린생활시설 경매 물건 사진경상북도 영주시 영주동 360-10
근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
4,448만원
감정가 대비 24%
경상북도 영주시 풍기읍 수철리 1-6 과수원 경매 물건 사진경상북도 영주시 풍기읍 수철리 1-6
과수원 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
3,512만원
감정가 대비 24%
경상북도 영주시 영주동 513-3 동진타워아파트 11층1105호 아파트 경매 물건 사진경상북도 영주시 영주동 513-3 동진타워아파트 11층1105호
아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09
1억 1,000만원
감정가 대비 100%
경상북도 영주시 장수면 갈산리 426 전 경매 물건 사진경상북도 영주시 장수면 갈산리 426
전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
26만원
감정가 대비 24%
경상북도 영주시 장수면 갈산리 454 답 경매 물건 사진경상북도 영주시 장수면 갈산리 454
답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
38만원
감정가 대비 24%
경상북도 영주시 장수면 갈산리 557-1 답 경매 물건 사진경상북도 영주시 장수면 갈산리 557-1
답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
1만원
감정가 대비 24%
경상북도 영주시 장수면 갈산리 586 전 경매 물건 사진경상북도 영주시 장수면 갈산리 586
전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
7만원
감정가 대비 24%
경상북도 영주시 봉현면 두산리 469-1 전 경매 물건 사진경상북도 영주시 봉현면 두산리 469-1
전 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
408만원
감정가 대비 8%
경상북도 영주시 풍기읍 산법리 446-4 1층149호 판매시설 경매 물건 사진경상북도 영주시 풍기읍 산법리 446-4 1층149호
판매시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
6,900만원
감정가 대비 100%
경상북도 영주시 순흥면 배점리 311 단독주택 경매 물건 사진경상북도 영주시 순흥면 배점리 311
단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
1억 2,110만원
감정가 대비 34%

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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.

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