🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경북 상주시 화북면 임야 경매 — AI 예상낙찰가
상주지원 2025타경5405 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 상주시 화북면 입석리 산21-5
사건번호
2025타경5405 상주지원
물건종류
임야
감정가
654만원
최저가
654만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.13
감정평가 요항 — 경북 상주시 화북면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 상주시 화북면 입석리 소재 "송학골마을" 서측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 자연림 상태의 순수산림지대로서 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로 남동하향 급경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야임.
인접 도로상태
임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(절대제한역(전 축종){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 백두대간보호지역{백두대간 보호에 관한 법률}, 완충구역(완충구역) {백두대간 보호에 관한 법률}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}, 공원자연보존지구(자연공원법}, 국립공원(자연공원법}임.
공부와의 차이
없음.
제시목록 외 물건
럾음.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
826만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.13) 해당 법원(상주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
