경상북도 의성군 비안면 화신리 123 · 답
2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경북 의성군 비안면 답 경매 — AI 예상낙찰가
의성지원 2025타경10262 · 2회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 의성군 비안면 화신리 123 |
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| 사건번호 | 2025타경10262 의성지원 |
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| 물건종류 | 답 |
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| 감정가 | 1,718만원 |
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| 최저가 | 842만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.23 |
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감정평가 요항 — 경북 의성군 비안면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 의성군 비안면 화신리 소재 '(구)산제초교' 동측 인근(기호 1) 및 북측 인근(기호 2)에 위치하며 부근은 기존주택지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. |
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| 교통상황 | 본건 및 인근까지 농기계 진입이 가능하며 여타 교통사정은 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형의 토지로 서측 하향경사지대에 위치하며 휴경지(장기간 방치)임. 기호(2) : 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며 답으로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 기호(1) : 지적도상 맹지로 인접지를 경유하여 진입이 가능함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나 남측 인근 구거를 경유하여 진입이 가능함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 토지거래계약에관한허가구역임. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.23) 해당 법원(의성지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 의성군 비안면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 의성군 답 낙찰통계
경상북도 의성군에서 매각된 답 10건의 평균 낙찰가는 감정가의 43.2%였고, 평균 2.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 45.3%, 47건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 2회 | 4건 | 54.0% |
| 4회 | 4건 | 28.5% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 의성군 사곡면 | 2025타경101** | 1억 3,452만원 | 3,500만원 | 26% | 26.08.19 |
| 의성군 구천면 | 2025타경101** | 1억 163만원 | 5,051만원 | 49.7% | 26.08.19 |
| 의성군 구천면 | 2025타경101** | 1억 7,109만원 | 9,432만원 | 55.1% | 26.08.19 |
| 의성군 봉양면 | 2025타경102** | 7,231만원 | 4,510만원 | 62.4% | 26.08.19 |
| 의성군 금성면 | 2025타경101** | 1억 7,388만원 | 5,575만원 | 32.1% | 26.07.22 |
| 의성군 단촌면 | 2025타경101** | 4,806만원 | 1,405만원 | 29.2% | 26.07.08 |
| 의성군 의성읍 | 2024타경105** | 8,249만원 | 4,042만원 | 49% | 26.06.17 |
| 의성군 의성읍 | 2024타경105** | 7,900만원 | 2,111만원 | 26.7% | 26.06.17 |
경상북도 의성군 전체 낙찰통계 더 보기 →
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경상북도 의성군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상북도 의성군 신평면 교안리 51 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 603만원 감정가 대비 12% |
 | 경상북도 의성군 봉양면 원지1길 39-6 에이동 2층202호 (해피하우스) 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 6,791만원 감정가 대비 34% |
 | 경상북도 의성군 단북면 노연리 333 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 1,315만원 감정가 대비 17% |
 | 경상북도 의성군 점곡면 사촌리 29 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 540만원 감정가 대비 34% |
 | 경상북도 의성군 단북면 성암리 702 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 1,940만원 감정가 대비 34% |
 | 경상북도 의성군 옥산면 실업리 519-1 과수원 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 205만원 감정가 대비 12% |
 | 경상북도 의성군 옥산면 오류리 283 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 623만원 감정가 대비 12% |
| 경상북도 의성군 옥산면 오류리 666 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 318만원 감정가 대비 12% |
 | 경상북도 의성군 옥산면 정자리 297 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 1,742만원 감정가 대비 34% |
 | 경상북도 의성군 봉양면 풍리리 1235 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 866만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 의성군 다인면 서릉리 150-12 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.23 | 2,833만원 감정가 대비 100% |
| 경상북도 의성군 다인면 서릉리 150-9 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.23 | 3,545만원 감정가 대비 100% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
