대구광역시 군위군 의흥면 원산리 613 · 전
4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
인수위험 확인 중
감정가
1억 2,432만원
124,320,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
대구 군위군 의흥면 전 경매 — AI 예상낙찰가
의성지원 2025타경10279 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 대구광역시 군위군 의흥면 원산리 613 |
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| 사건번호 | 2025타경10279 의성지원 |
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| 물건종류 | 전 |
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| 감정가 | 1억 2,432만원 |
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| 최저가 | 2,985만원 (감정가 대비 24%) |
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| 진행상태 | 4회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.11 |
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감정평가 요항 — 대구 군위군 의흥면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 군위군 의흥면 원산리 소재 "원당골마을" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 마을내 단독주택, 마을인근 유지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. |
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| 교통상황 | 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 부정형 토지로서 남서측 도로대비 다소 저지이며, 남동 하향 완경사지에 본건 자체는 대체로 평탄하며, "전" 으로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 남서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-22)<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28) <수도법>임. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 2) 기타사항 없음. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.11) 해당 법원(의성지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
대구 군위군 의흥면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 군위군 전 낙찰통계
대구광역시 군위군에서 매각된 전 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 48.9%였고, 평균 3.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 43.7%, 24건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 군위군 의흥면 | 2025타경101** | 3,425만원 | 2,059만원 | 60.1% | 26.06.17 |
| 군위군 삼국유사면 | 2025타경101** | 6,058만원 | 4,105만원 | 67.8% | 26.06.10 |
| 군위군 삼국유사면 | 2024타경118** | 712만원 | 189만원 | 26.6% | 26.04.22 |
| 군위군 의흥면 | 2024타경118** | 2,924만원 | 241만원 | 8.2% | 26.04.15 |
| 군위군 소보면 | 2025타경101** | 7,348만원 | 6,000만원 | 81.7% | 26.04.15 |
대구광역시 군위군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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대구광역시 군위군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 대구광역시 군위군 부계면 춘산1길 19-38 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 2억 7,553만원 감정가 대비 34% |
 | 대구광역시 군위군 부계면 대율리 479 창고시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 5억 5,082만원 감정가 대비 34% |
 | 대구광역시 군위군 소보면 서경리 산71 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 5,608만원 감정가 대비 70% |
 | 대구광역시 군위군 소보면 내의리 88 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.11 | 3억 301만원 감정가 대비 100% |
| 대구광역시 군위군 소보면 내의리 91 창고시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.11 | 7,767만원 감정가 대비 100% |
 | 대구광역시 군위군 효령면 장기리 468 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.11 | 6,323만원 감정가 대비 100% |
| 대구광역시 군위군 효령면 장기리 469 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.11 | 3,169만원 감정가 대비 100% |
 | 대구광역시 군위군 의흥면 금양리 633 전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 3,454만원 감정가 대비 34% |
| 대구광역시 군위군 의흥면 금양리 635 전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 6,414만원 감정가 대비 34% |
사진 없음 | 대구광역시 군위군 군위읍 수서리 1409 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.11 | 1억 1,506만원 감정가 대비 100% |
사진 없음 | 대구광역시 군위군 군위읍 수서리 1410 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.11 | 3,695만원 감정가 대비 100% |
 | 대구광역시 군위군 의흥면 지호리 산77-2 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 947만원 감정가 대비 24% |
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