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경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로231번길 17 4층501호 (동성빌라) · 연립주택,다세대,빌라

3회 유찰 · 매각기일 2026.11.16

인수위험 확인 중

감정가

3,300만원

33,000,000 원

최저가

1,132만원

감정가 대비 34%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경북 포항시 남구 오천읍 동성빌라 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가

포항지원 2024타경789 · 3회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로231번길 17 4층501호 (동성빌라)
사건번호	2024타경789 포항지원
물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	3,300만원
최저가	1,132만원 (감정가 대비 34%)
진행상태	3회 유찰
매각기일	2026.11.16

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.16) 해당 법원(포항지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경상북도 포항시 남구 낙찰통계

경상북도 포항시 남구에서 실제 매각된 168건의 평균 낙찰가는 감정가의 45.6%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	3건	87.6%
1회	25건	79.5%
2회	35건	57.4%
3회	28건	38.3%
4회	37건	37.0%
5회	24건	27.5%
6회	9건	14.2%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
포항시 남구 오천읍	2025타경4**	5,700만원	4,026만원	70.6%	26.10.19
포항시 남구 이동	2025타경39**	1억 3,200만원	7,890만원	59.8%	26.10.19
포항시 남구 오천읍	2025타경39**	4,500만원	2,626만원	58.3%	26.10.19
포항시 남구 오천읍	2025타경38**	3억 800만원	2억 5,600만원	83.1%	26.10.19
포항시 남구 오천읍	2025타경38**	18억 812만원	7억 3,210만원	40.5%	26.10.19
포항시 남구 오천읍	2025타경38**	6억 5,300만원	5억 4,400만원	83.3%	26.10.19
포항시 남구 연일읍	2025타경4**	7,900만원	4,700만원	59.5%	26.10.19
포항시 남구 효자동	2025타경6**	4억 1,400만원	3억 5,137만원	84.9%	26.10.12

경상북도 포항시 남구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

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예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상북도 포항시 남구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 산32-5 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	2,951만원 감정가 대비 70%
	경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 산32-9 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	236만원 감정가 대비 70%
	경상북도 포항시 남구 청림동 1-323 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	6억 5,544만원 감정가 대비 24%
	경상북도 포항시 남구 대도동 129-39 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	6,905만원 감정가 대비 49%
	경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 310-3 합성타운 에이동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	2,870만원 감정가 대비 70%
	경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 118-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.26	15억 6,304만원 감정가 대비 100%
	경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 1351 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	7,088만원 감정가 대비 70%
	경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 749-2 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 4,444만원 감정가 대비 70%
	경상북도 포항시 남구 송도동 254-70 태왕아너스오션 103동 7층701호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.26	2억 6,200만원 감정가 대비 100%
	경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 963-317 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.26	19억 4,863만원 감정가 대비 100%
	경상북도 포항시 남구 동해면 환지등예정지 동해토지구획정리지구13블록1로트 포항코아루블루인시티 108동 3층301호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.26	1억 8,400만원 감정가 대비 100%
	경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 11-17 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.26	3억 7,657만원 감정가 대비 100%