경북 포항시 남구 구룡포읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가

포항지원 2025타경593 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 경북 포항시 남구 구룡포읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.16) 해당 법원(포항지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경북 포항시 남구 구룡포읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상북도 포항시 남구 낙찰통계

경상북도 포항시 남구에서 실제 매각된 178건의 평균 낙찰가는 감정가의 45.8%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

경상북도 포항시 남구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상북도 포항시 남구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상북도 포항시 남구 지곡로 294 216동 1층 101호 (지곡동,효자그린) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2억 3,310만원 감정가 대비 70%
	경상북도 포항시 남구 송도동 254-70 태왕아너스오션 103동 3층309호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	3억원 감정가 대비 100%
	경상북도 포항시 남구 대잠동 934-18 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	4억 6,831만원 감정가 대비 49%
	경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 177 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	2억 8,588만원 감정가 대비 100%
	경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 363-1 삼성아트풀 101동 8층804호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	4,515만원 감정가 대비 70%
	경상북도 포항시 남구 연일읍 택전리 439 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	4,491만원 감정가 대비 70%
	경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1097 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	15억 6,556만원 감정가 대비 70%
	경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1134 2층201호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	8억 9,600만원 감정가 대비 100%
	경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1134 2층202호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	17억 2,870만원 감정가 대비 100%
	경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 139 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	12억 4,533만원 감정가 대비 100%
	경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 산73-11 대지,임야,전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	7,861만원 감정가 대비 34%
	경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 524-1 전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	3,145만원 감정가 대비 34%

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