🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경북 포항시 남구 대잠동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
포항지원 2025타경4051 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 포항시 남구 대잠동 470-6 이동우방파크빌 101동 6층 607호
사건번호
2025타경4051 포항지원
물건종류
아파트
감정가
1억 6,700만원
최저가
8,183만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.11.09
감정평가 요항 — 경북 포항시 남구 대잠동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
1) 위치 본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 '이동초등학교' 남측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의 도는 보통시됨.
토지형상/이용상태
본건은 남측으로 폭 약 35미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역,제3종일반주거지역,대로1류(폭 35m~40m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사슬래브지붕 제17층 건물 내 제101동 제6층 제607호로서, (사용승인일 2001.10.17) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호 등임.
