대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2527-199 · 공장/지식산업센터
전용 463.9㎡ (140.3평) · 신건 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
18억 6,435만원
1,864,356,680 원
최저가
18억 6,435만원
감정가 대비 100%
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
대구 달성군 옥포읍 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가 대구서부지원 2025타경3965 · 신건
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경매 기본정보 소재지 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2527-199 사건번호 2025타경3965 대구서부지원 물건종류 공장/지식산업센터 감정가 18억 6,435만원 최저가 18억 6,435만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.06
감정평가 요항 — 대구 달성군 옥포읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 소재 "옥포읍행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 중소규모의 공장, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1,2)토지 : 2필일단지의 사다리형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호(4)토지 : 사다리형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 공업용나지 상태입니다. 인접 도로상태 기호(1,2)토지 : 동측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. 기호(4)토지 : 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지 : 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신솔정유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호(2,4)토지 : 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(… 건물의 구조 (3) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2016.09.27) - 벽체 : 판넬 마감, - 바닥 : 칼라하드너 및 타일 마감, - 천정 : 철골트러스 노출, - 창호 : 하이샷시창호입니다. 이용상태 (3) 제조업소(내 사무실, 화장실)로 이용중입니다. 설비내역 (3) 건물은 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다. 공부와의 차이 기호(4)토지는 공부상 지목이 '하천'이나, 실제 '공장용지'입니다. / 없습니다. 제시목록 외 물건 없습니다.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 463.86㎡ (140.3평) 공급면적 463.86㎡ (140.3평)
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.06) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
대구 달성군 옥포읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 달성군 공장/지식산업센터 낙찰통계 대구광역시 달성군에서 매각된 공장/지식산업센터 14건의 평균 낙찰가 는 감정가의 58.2% 였고, 평균 1.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.0%, 230건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 달성군 구지면 2026타경30** 53억 5,495만원 35억 1,111만원 65.6% 26.09.22 달성군 구지면 2025타경312** 16억 3,934만원 8억 5,177만원 52% 26.08.20 달성군 화원읍 2025타경43** 10억 8,298만원 5억 7,100만원 52.7% 26.08.11 달성군 논공읍 2025타경301** 10억 2,047만원 6억 5,000만원 63.7% 26.08.04 달성군 논공읍 2025타경309** 48억 972만원 25억 5,000만원 53% 26.07.07 달성군 논공읍 2024타경43** 32억 848만원 12억 5,000만원 39% 26.06.04 달성군 다사읍 2025타경311** 5억 4,313만원 2억 7,150만원 50% 26.05.26 달성군 다사읍 2025타경311** 5억 4,313만원 2억 7,150만원 50% 26.05.26
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대구광역시 달성군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 대구광역시 달성군 현풍읍 부리 497 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
5,900만원 감정가 대비 100%
대구광역시 달성군 옥포읍 비슬로447길 56 106동 8층801호 (미진이지비아) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
1억 8,000만원 감정가 대비 100%
대구광역시 달성군 유가읍 도의리 568 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
216만원 감정가 대비 24%
대구광역시 달성군 논공읍 금포리 2355-3 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
6,620만원 감정가 대비 24%
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-14 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
13억 5,299만원 감정가 대비 100%
대구광역시 달성군 다사읍 문산리 145 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
9억 4,524만원 감정가 대비 100%
대구광역시 달성군 가창면 주리 492 숙박시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
82억 6,488만원 감정가 대비 96%
대구광역시 달성군 화원읍 천내리 415-4 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
47억 3,072만원 감정가 대비 100%
대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 196-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2억 8,488만원 감정가 대비 70%
대구광역시 달성군 유가읍 양리 산31-15 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
8,752만원 감정가 대비 34%
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 497-3 테크노타워2주건축물제1동 1층110호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
8,428만원 감정가 대비 24%
대구광역시 달성군 유가읍 금리 1145 성하빌딩 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
105억 3,385만원 감정가 대비 70%
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