🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
대구 달성군 유가읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2025타경4142 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
대구광역시 달성군 유가읍 음리 507-5
사건번호
2025타경4142 대구서부지원
물건종류
전답
감정가
9억 2,933만원
최저가
9억 2,933만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.17
감정평가 요항 — 대구 달성군 유가읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건 토지는 대구광역시 달성군 유가읍 용리 소재 "용봉삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 하천, 구거, 농업관련시설, 임야 등으로 형성된 근교농촌지대로서 주위환경 대체로 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 북서측 하향의 완경사 지대에 위치하는 세장형의 토지로서, 묵전 및 법면임. 기호(2),(3): 북서측 하향의 완경사 지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 농경지(전)임. 기호(4): 북측 하향의 완경사 지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 묵전임.
인접 도로상태
기호(1),(2): 공히 지적도상 남동측으로 도로와 접하나 이는 실제 폐도로서, 인접지를 경유 하여 접근 가능함. 기호(3): 지적도상 북동측으로 도로와 접하나 이는 실제 폐도로서, 남서측 구거부지를 통하여 폭 3~4미터의 포장농로와 접근 가능함. 기호(4): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함.
