대구광역시 달성군 유가읍 봉리 614-2 파크뷰타워 6층601호 · 전답
전용 124.4㎡ (37.6평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.19
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감정가
16억 9,900만원
1,699,000,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
대구 달성군 유가읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가 대구서부지원 2025타경32218 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 614-2 파크뷰타워 6층601호 사건번호 2025타경32218 대구서부지원 물건종류 전답 감정가 16억 9,900만원 최저가 11억 8,930만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.11.19
감정평가 요항 — 대구 달성군 유가읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건 일련번호(1)~(5)는 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재‘유가읍행정복지센터’남동측 인근에 위치하는 구분소유부동산(구분건물: 근린생활시설)인 ‘파크뷰타워 6층 601호(집합건 축물대장상 전유부분 면적: 124.44㎡), 6층 602호(집합건축물대장상 전유부분 면적: 124.44 ㎡), 6층 603호(집합건축물대장상 전유부분 면적: 149.50㎡), 6층 604호(집합건축물대장상 전유부분 면적: 106.4… 교통상황 본건 구분건물 동까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하나 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반 교통여건은 무난시됨. 토지형상/이용상태 본건 구분건물 남측으로 왕복 5~6차선 포장도로, 동측 및 북측으로 각 왕복 2차선 포장도로 에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 대지권 대상인 토지: 일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대 로3류(폭 25m~30m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-20)(접합) , 중로2류( 폭 15m~20m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,… 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~ 지상7층 중 6층 601호/ 602호/ 603호/ 604호 /605호 각 단위호로서, -사용승인일자: 2018.08.06. -외벽: 화강석 및 복합판멜, 스톤코트, 복층유리 마감 등 -내벽: 합판위 페인트, 타일, 목재 등 업종 인테리어 마감 등 -바닥: 폴리싱(에폭시 도장) 및 카펫마감 등 -천정: pvc천정제 마감 등 -창호: 복층 유리마감 이용상태 (1) 601호: 구분건물 (2) 602호: 구분건물 (3) 603호: 구분건물 (4) 604호: 구분건물 (5) 605호: 구분건물 위호는 현재 전체 제1종근린생활시설(운동시설- 스크린 골프연습장)로 이용중임. 설비내역 공동 위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비 등 되어 있으며 동 구분건물내에 시스템 냉,난방설비 등 되어 있음. 공부와의 차이 본건 구분건물 일련번호(1)~(5)는 집합건축물대장 표제부상 1종근린생활시설 '운동시설-골프 연습장' 로 용도변경된것으로 기재되어 있으나 전유부상의 용도는 '의원'으로 되어 있음. 제시외 물건 대지권 대상인 토지는 가각정리된 장방형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하게 조성되어 있 으며 '상업용건부지'로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 124.44㎡ (37.6평) 공급면적 153.08㎡ (46.3평) 동·호 601
토지 정보 용도지역·지구 경제자유구역 · 상업구역 · 녹지구역 · 연구개발특구미분류 · 지구단위계획구역 · 가축사육제한구역 · 일반산업단지 · 일반상업지역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.19) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
대구 달성군 유가읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 달성군 낙찰통계 대구광역시 달성군에서 실제 매각된 270건의 평균 낙찰가 는 감정가의 53.6% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 9건 91.3% 1회 90건 79.5% 2회 50건 58.1% 3회 33건 40.8% 4회 32건 32.9% 5회 27건 23.4% 6회 19건 22.7%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 달성군 논공읍 2025타경22** 2억 7,573만원 4,821만원 17.5% 26.11.03 달성군 2026타경36** 1,700만원 850만원 50% 26.11.03 달성군 유가읍 2025타경318** 150억 4,836만원 90억원 59.8% 26.11.03 달성군 가창면 2026타경33** 1억 5,000만원 1억 521만원 70.1% 26.11.03 달성군 옥포읍 2024타경386** 1억 8,000만원 1억 3,897만원 77.2% 26.11.03 달성군 다사읍 2025타경318** 1억 2,500만원 1억 41만원 80.3% 26.10.22 달성군 2026타경34** 7,500만원 6,610만원 88.1% 26.10.22 달성군 화원읍 2026타경32** 3억 1,800만원 2억 2,575만원 71% 26.10.22
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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대구광역시 달성군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 대구광역시 달성군 테크노순환로 423 1303동 103호(대구테크노폴리스 중흥S-클래스포디움) 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.11.05
3,500만원 감정가 대비 100%
대구광역시 달성군 현풍읍 부리 285 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
8억 6,732만원 감정가 대비 34%
대구광역시 달성군 구지면 유산리 201 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
4,077만원 감정가 대비 24%
대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 산91 임야 · 신건 · 매각기일 2026.11.05
6억 4,106만원 감정가 대비 100%
대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2892 옥포이진캐스빌8단지 806동 6층605호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.05
2억 5,000만원 감정가 대비 100%
대구광역시 달성군 옥포읍 신당리 1397-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
7,306만원 감정가 대비 70%
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1575 다사역삼정그린코아더베스트 201동 2층 206호 오피스텔 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
7,693만원 감정가 대비 49%
대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 124 운동시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
22억 649만원 감정가 대비 49%
대구광역시 달성군 하빈면 하산리 1066-2 주건축물 2동 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
7,280만원 감정가 대비 70%
대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 790 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
6,850만원 감정가 대비 17%
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 505 테크노폴리스메가타워주건축물 1동 4층404호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
3,950만원 감정가 대비 17%
대구광역시 달성군 다사읍 이천리 41 전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
2,579만원 감정가 대비 34%
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