대구광역시 달성군 구지면 창리 1347 · 자동차관련시설
신건 · 매각기일 2026.10.15
인수위험 확인 중
감정가
76억 8,022만원
7,680,224,000 원
최저가
76억 8,022만원
감정가 대비 100%
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
대구 달성군 구지면 자동차관련시설 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2026타경10 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 대구광역시 달성군 구지면 창리 1347 |
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| 사건번호 | 2026타경10 대구서부지원 |
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| 물건종류 | 자동차관련시설 |
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| 감정가 | 76억 8,022만원 |
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| 최저가 | 76억 8,022만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.15 |
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감정평가 요항 — 대구 달성군 구지면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 "대구소프트웨어고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 주거나지, 상업나지 등으로 형성된 성숙중인 주택 및 상가지대로서, 주위환경 보통입니다. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다. |
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| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형의 토지로서, 남측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, '주차장건부지'로 이용중입니다. |
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| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 폭 약 12미터, 남서측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노외주차장(2016-12-23), 소로2류(폭 8m~10m)(2016-12-23)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-12-23)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구소프트웨어고등학교), 절대보호구역(대구소프트웨어고등학교), 국가산업단지, 중점경관관리구역입니다. |
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| 건물의 구조 | 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상2층 건물로서, - 외벽: 드라이비트 등 마감, - 내벽: 몰탈위페인팅, 타일, 판넬, 냉장 및 냉동판넬, 내부인테리어 등 마감, - 바닥: 타일 등 마감, - 창호: 새시창호입니다. |
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| 이용상태 | 기호(2) 자동차관련시설(주차장)으로 이용중입니다. |
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| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 수전설비 등이 되어있습니다. |
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| 공부와의 차이 | 없습니다. |
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| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다. |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.15) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
대구 달성군 구지면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 달성군 낙찰통계
대구광역시 달성군에서 실제 매각된 230건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.0%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 8건 | 89.7% |
| 1회 | 70건 | 79.5% |
| 2회 | 44건 | 57.0% |
| 3회 | 30건 | 40.9% |
| 4회 | 30건 | 33.4% |
| 5회 | 23건 | 27.3% |
| 6회 | 18건 | 23.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 달성군 유가읍 | 2025타경42** | 6억 2,000만원 | 2억 2,020만원 | 35.5% | 26.09.22 |
| 달성군 논공읍 | 2026타경33** | 8,800만원 | 7,101만원 | 80.7% | 26.09.22 |
| 달성군 옥포읍 | 2025타경314** | 11억 6,628만원 | 6억 2,400만원 | 53.5% | 26.09.22 |
| 달성군 가창면 | 2026타경31** | 7억 558만원 | 3억 5,765만원 | 50.7% | 26.09.22 |
| 달성군 다사읍 | 2025타경315** | 10억 3,040만원 | 3억 8,317만원 | 37.2% | 26.09.22 |
| 달성군 | 2026타경1010** | 3,500만원 | 3,515만원 | 100.4% | 26.09.22 |
| 달성군 하빈면 | 2025타경313** | 2,099만원 | 356만원 | 17% | 26.09.22 |
| 달성군 유가읍 | 2026타경32** | 2억 3,000만원 | 2억 299만원 | 88.3% | 26.09.22 |
대구광역시 달성군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
대구광역시 달성군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 대구광역시 달성군 현풍읍 부리 497 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 5,900만원 감정가 대비 100% |
 | 대구광역시 달성군 옥포읍 비슬로447길 56 106동 8층801호 (미진이지비아) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 1억 8,000만원 감정가 대비 100% |
 | 대구광역시 달성군 유가읍 도의리 568 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 216만원 감정가 대비 24% |
 | 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 2355-3 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 6,620만원 감정가 대비 24% |
 | 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2527-199 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 18억 6,435만원 감정가 대비 100% |
 | 대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-14 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 13억 5,299만원 감정가 대비 100% |
 | 대구광역시 달성군 다사읍 문산리 145 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 9억 4,524만원 감정가 대비 100% |
 | 대구광역시 달성군 가창면 주리 492 숙박시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 82억 6,488만원 감정가 대비 96% |
 | 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 415-4 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 47억 3,072만원 감정가 대비 100% |
 | 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 196-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 2억 8,488만원 감정가 대비 70% |
 | 대구광역시 달성군 유가읍 양리 산31-15 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 8,752만원 감정가 대비 34% |
 | 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 497-3 테크노타워2주건축물제1동 1층110호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 8,428만원 감정가 대비 24% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
