대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2984 옥포지구서한이다음 508동 13층1306호 · 아파트
전용 60.0㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.15
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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대구 달성군 옥포읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2026타경3648 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2984 옥포지구서한이다음 508동 13층1306호 |
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| 사건번호 | 2026타경3648 대구서부지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 2억 800만원 |
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| 최저가 | 2억 800만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.15 |
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감정평가 요항 — 대구 달성군 옥포읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 '경서중학교' 남동측 인근에 위치하는 옥포지구서한이다음 508동 13층 1306호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
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| 교통상황 | 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 단지의 북동측, 북서측 및 서측으로 중로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2014-12-18) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-12-18)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2014-12-18)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2014-12-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2016-12-19)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(경서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보… |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상15층건중 13층 1306호 단위세대로서 외벽:돌붙임, 페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감. |
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| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
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| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계;미상임. 2)기타:없 음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 59.99㎡ (18.1평) |
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| 공급면적 | 82.85㎡ (25.1평) |
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| 동·호 | 508 1306 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.15) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
대구 달성군 옥포읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 달성군 아파트 낙찰통계
대구광역시 달성군에서 매각된 아파트 70건의 평균 낙찰가는 감정가의 77.9%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.0%, 211건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 3건 | 93.8% |
| 1회 | 55건 | 79.7% |
| 2회 | 5건 | 65.4% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 달성군 다사읍 | 2025타경321** | 3억 3,100만원 | 2억 3,200만원 | 70.1% | 26.09.10 |
| 달성군 구지면 | 2025타경321** | 1억 7,600만원 | 1억 5,459만원 | 87.8% | 26.09.10 |
| 달성군 논공읍 | 2025타경311** | 1억 6,500만원 | 1억 2,156만원 | 73.7% | 26.09.08 |
| 달성군 화원읍 | 2025타경319** | 1억 3,000만원 | 1억 2,122만원 | 93.2% | 26.09.08 |
| 달성군 다사읍 | 2025타경315** | 1억 4,800만원 | 1,320만원 | 8.9% | 26.09.01 |
| 달성군 다사읍 | 2025타경314** | 1억 2,000만원 | 1억 1,500만원 | 95.8% | 26.08.20 |
| 달성군 옥포읍 | 2025타경319** | 1억 6,400만원 | 1억 4,968만원 | 91.3% | 26.08.20 |
| 달성군 다사읍 | 2025타경319** | 2억 1,200만원 | 1억 8,280만원 | 86.2% | 26.08.20 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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대구광역시 달성군 진행중 경매 12건
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