🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
대구 달성군 다사읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2026타경4009 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
대구광역시 달성군 다사읍 문양리 889
사건번호
2026타경4009 대구서부지원
물건종류
전답
감정가
1억 3,559만원
최저가
1억 3,559만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.17
감정평가 요항 — 대구 달성군 다사읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대구광역시 달성군 다사읍 문양리에 소재하는 "문양저수지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변농경지대로서 전, 답 등의 농경지가 혼재하고, 동측 및 서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
교통상황
국도 인근에 소재하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리한 편이며, 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 차량출입이 가능합니다.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접지를 통로로 이용하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 농지법제8조의규정이적용되는농지에 속합니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 북동측 일부 지상에 백일홍 등의 수목이 식재되어 있습니다. 3) 지상에 이동성이 있는 비닐하우스 1동이 소재합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.17) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
