🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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권리 · 인수 분석
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
부산 영도구 동삼동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
부산지방법원 2025타경22629 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 265 경전아파트 1동 3층312호
사건번호
2025타경22629 부산지방법원
물건종류
아파트
감정가
2억 1,100만원
최저가
2억 1,100만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.18
감정평가 요항 — 부산 영도구 동삼동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 '동삼도등학교' 북서측 직선거리 약 190m 지점에 위치하고 있는 경전아파트 1동(현칭 101동) 3층 312호로서, 공동주택·단독주택 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.
토지형상/이용상태
북서측으로 약 10m 내외 폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1(동삼동 265) : 제2종일반주거지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대 보호구역(2024-08-27)(동삼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호2(동삼동 265-2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)(동삼초등학교)<교육환경…
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상16층 건물 내 3층 312호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
