부산광역시 영도구에서 실제로 매각된 물건 55건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.2%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 1회에 팔린 물건은 평균 79.7%였고, 5회까지 간 물건은 33.9%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 19 | 49.0% | 2.6회 |
| 아파트 | 13 | 69.8% | 3.0회 |
| 다세대주택 | 7 | 36.7% | 3.3회 |
| 단독주택 | 5 | 30.0% | 4.0회 |
| 숙박시설 | 4 | 58.8% | 2.0회 |
| 연립주택 | 3 | 42.1% | 3.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 1회 | 12 | 79.7% |
| 2회 | 12 | 56.8% |
| 3회 | 20 | 42.7% |
| 4회 | 3 | 42.9% |
| 5회 | 4 | 33.9% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 영도구 동삼동 | 숙박시설 | 2025타경16** | 1.58억원 | 7,200만원 | 45.6% | 3회 | 2026.09.10 |
| 영도구 동삼동 | 아파트 | 2024타경528** | 4.62억원 | 3.13억원 | 67.8% | 2회 | 2026.09.10 |
| 영도구 동삼동 | 아파트 | 2024타경660** | 1.78억원 | 1.48억원 | 82.9% | 5회 | 2026.09.09 |
| 영도구 | 오피스텔 | 2025타경227** | 2.5억원 | 1.86억원 | 74.4% | 1회 | 2026.09.09 |
| 영도구 동삼동 | 다세대주택 | 2025타경214** | 1.24억원 | 1,464만원 | 11.8% | 6회 | 2026.09.02 |
| 영도구 | 아파트 | 2025타경22** | 2.77억원 | 2.26억원 | 81.6% | 1회 | 2026.09.01 |
| 영도구 | 오피스텔 | 2025타경219** | 2.41억원 | 1.74억원 | 72% | 2회 | 2026.09.01 |
| 영도구 봉래동2가 | 근린생활시설 | 2025타경20** | 1.37억원 | 7,535만원 | 55% | 2회 | 2026.08.26 |
| 영도구 동삼동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경222** | 6.65억원 | 6.02억원 | 90.5% | 1회 | 2026.08.26 |
| 영도구 | 숙박시설 | 2025타경24** | 1.41억원 | 9,300만원 | 66% | 2회 | 2026.08.26 |
| 영도구 | 아파트 | 2025타경226** | 2.5억원 | 2.01억원 | 80.4% | 1회 | 2026.08.21 |
| 영도구 동삼동 | 아파트 | 2025타경35** | 4.1억원 | 3.6억원 | 87.8% | 1회 | 2026.08.21 |
| 영도구 | 아파트 | 2025타경226** | 2.34억원 | 1.8억원 | 76.9% | 1회 | 2026.08.21 |
| 영도구 동삼동 | 아파트 | 2025타경221** | 7,900만원 | 4,650만원 | 58.9% | 2회 | 2026.08.21 |
| 영도구 동삼동 | 아파트 | 2024타경577** | 1.55억원 | 8,775만원 | 56.6% | 9회 | 2026.08.05 |
| 영도구 청학동 | 오피스텔 | 2025타경218** | 1.22억원 | 7,500만원 | 61.5% | 2회 | 2026.07.28 |
| 영도구 동삼동 | 다세대주택 | 2025타경8** | 6,000만원 | 1,654만원 | 27.6% | 4회 | 2026.07.24 |
| 영도구 | 아파트 | 2025타경222** | 2억원 | 1.5억원 | 75.1% | 1회 | 2026.07.24 |
| 영도구 청학동 | 도로 | 2025타경227** | 2,028만원 | 2,028만원 | 100% | 0회 | 2026.07.24 |
| 영도구 | 숙박시설 | 2025타경24** | 1.24억원 | 8,690만원 | 70.1% | 1회 | 2026.07.22 |
| 영도구 청학동 | 오피스텔 | 2025타경207** | 2.45억원 | 1.1억원 | 44.9% | 3회 | 2026.07.21 |
| 영도구 청학동 | 아파트 | 2025타경217** | 2.94억원 | 2.52억원 | 85.7% | 1회 | 2026.07.02 |
| 영도구 청학동 | 오피스텔 | 2025타경207** | 2.35억원 | 1.08억원 | 45.9% | 3회 | 2026.06.23 |
| 영도구 동삼동 | 아파트 | 2025타경211** | 2.05억원 | 1.5억원 | 73.2% | 4회 | 2026.06.23 |
| 영도구 청학동 | 다세대주택 | 2024타경13** | 1.96억원 | 6,723만원 | 34.3% | 3회 | 2026.06.17 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.