경남 양산시 물금읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

울산지방법원 2026타경306 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 경남 양산시 물금읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.05) 해당 법원(울산지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경남 양산시 물금읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상남도 양산시 아파트 낙찰통계

경상남도 양산시에서 매각된 아파트 138건의 평균 낙찰가는 감정가의 77.5%였고, 평균 1.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 59.5%, 275건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

경상남도 양산시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상남도 양산시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상남도 양산시 하북면 내원로 24-12 (에이동) 단독주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	4,885만원 감정가 대비 8%
	경상남도 양산시 신기강변1길 11 103동 3층 302호 (신기동,양산우방아이유쉘) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.27	3억 1,100만원 감정가 대비 100%
	경상남도 양산시 원동면 용당리 933-25 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	21만원 감정가 대비 12%
	경상남도 양산시 원동면 용당리 산217-2 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	82만원 감정가 대비 12%
	경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-152호 (라피에스타양산) 판매시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	4,739만원 감정가 대비 6%
	경상남도 양산시 주남동 761 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	3억 2,327만원 감정가 대비 70%
	경상남도 양산시 주남동 762 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	2억 1,700만원 감정가 대비 70%
	경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-217호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	4억 7,460만원 감정가 대비 70%
	경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1288-3 미건엘리시아 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	4억 2,189만원 감정가 대비 49%
	경상남도 양산시 상북면 신전리 산34-11 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	2억 3,213만원 감정가 대비 49%
	경상남도 양산시 평산동 568 봉우아파트 207동 2층203호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	3,994만원 감정가 대비 49%
	경상남도 양산시 어곡동 9-3 로얄파크빌 104동 5층503호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.27	1억 1,200만원 감정가 대비 100%

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