부산 해운대구 우동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

동부지원 2025타경5708 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 부산 해운대구 우동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.09) 해당 법원(동부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

부산 해운대구 우동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

부산광역시 해운대구 아파트 낙찰통계

부산광역시 해운대구에서 매각된 아파트 148건의 평균 낙찰가는 감정가의 81.2%였고, 평균 1.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 72.5%, 278건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

부산광역시 해운대구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

부산광역시 해운대구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	부산광역시 해운대구 석대동 205 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	3억 1,982만원 감정가 대비 70%
	부산광역시 해운대구 해운대로469번길 190 101동 2층201호 (우동,센텀현대아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	3억 170만원 감정가 대비 70%
	부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30 티-202동 15층1505호 (중동,해운대힐스테이트위브) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	9억 6,040만원 감정가 대비 70%
	부산광역시 해운대구 반송동 642-1 3층303호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	3,283만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 해운대구 중동 1787 해운대 에스케이뷰 101동 9층901호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.26	6억 5,200만원 감정가 대비 100%
	부산광역시 해운대구 좌동 1270-5 마이우스골드오피스텔 7층707호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	4,550만원 감정가 대비 70%
	부산광역시 해운대구 우동 643-1 한양수자인마린오피스텔 16층1611호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	7,000만원 감정가 대비 70%
	부산광역시 해운대구 좌동 1459-5 까르띠움 3층313호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	6,440만원 감정가 대비 70%
	부산광역시 해운대구 좌동 1286 대림아파트 207동 1층104호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	5억 470만원 감정가 대비 70%
	부산광역시 해운대구 우동 936 롯데아파트 5동 10층1003호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.26	8억 2,700만원 감정가 대비 100%
	부산광역시 해운대구 송정동 137-7 조희바다풍경주건축물제1동 7층703호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 2,544만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 해운대구 좌동 1473-2 엘리움 1층101호 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	10억 7,408만원 감정가 대비 49%

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