부산 북구 구포동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가

부산서부지원 2025타경101300 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

건축물 정보

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.09.29) 해당 법원(부산서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

부산 북구 구포동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

부산광역시 북구 오피스텔 낙찰통계

부산광역시 북구에서 매각된 오피스텔 11건의 평균 낙찰가는 감정가의 44.8%였고, 평균 4.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 63.6%, 107건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

부산광역시 북구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

부산광역시 북구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	부산광역시 북구 덕천동 424-33 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	4억 2,969만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 북구 화명동 1567-10 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	27억 4,105만원 감정가 대비 70%
	부산광역시 북구 화명동 2341 화명푸르지오헤리센트 103동 16층1601호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	3억 4,440만원 감정가 대비 70%
	부산광역시 북구 화명동 2341 화명푸르지오헤리센트 106동 26층2604호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	4억 3,610만원 감정가 대비 70%
	부산광역시 북구 구포동 1210-5 오룡주택 1층101호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	2,977만원 감정가 대비 24%
	부산광역시 북구 구포동 782-25 5층505호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	3,518만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 북구 구포동 582 이음 골든브릿지 12층1203호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	6,566만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 북구 만덕동 955 백양디이스트 111동 4층401호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.29	4억 3,200만원 감정가 대비 100%
	부산광역시 북구 덕천동 385-7 홍익빌레트 10층1003호 오피스텔 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	1,588만원 감정가 대비 12%
	부산광역시 북구 구포동 398 떠오름 5층501호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	3,822만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 북구 구포동 398 떠오름 2층201호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	3,675만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 북구 구포동 398 떠오름 5층502호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	5,439만원 감정가 대비 49%

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