제2종일반주거지역(2024-02-07), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조
시멘트 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, 1982년 01월 08일자로 사용승인 및 1991년 11월 15일 증축(2층) 되었으며 2~3년전 1층은 내부수리한 것으로 2층은 내부수리 준비중 중단된 상태로 탐문조사되며 현상은 보통임. · 외 벽 : 화강석 타일 및 드라이비트 마감 등. · 내 벽 : 벽지 마감, 미장용 목재 마감 등. · 바 닥 : 데코타일 마감, 마루판 및 장판 마감 등. · 창 호 : 하이샷시…
이용상태
주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 천정매립형 시스템 냉방설비(1층), 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시목록 외 물건
없 음.
건축물 정보
건물 종류
단독
전용면적
152.13㎡ (46평)
공급면적
152.13㎡ (46평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
일단의주택단지조성사업지역 · 제2종일반주거지역 · 상대보호구역
필지 수
1필지
공시지가 합계
1억 2,024만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.05) 해당 법원(부산서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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부산 북구 덕천동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
부산광역시 북구 단독주택 낙찰통계
부산광역시 북구에서 매각된 단독주택 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 49.0%였고, 평균 3.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.7%, 138건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
