경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 211-1 · 답
전용 330.0㎡ (99.8평) · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
인수위험 확인 중
감정가
2억 4,000만원
240,000,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경남 창원시 의창구 북면 답 경매 — AI 예상낙찰가 창원지방법원 2024타경109292 · 5회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 211-1 사건번호 2024타경109292 창원지방법원 물건종류 답 감정가 2억 4,000만원 최저가 6,021만원 (감정가 대비 25%) 진행상태 5회 유찰 매각기일 2026.09.29
감정평가 요항 — 경남 창원시 의창구 북면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 소재 화천교차로 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1) 공부상 지목은 목장용지이나, 현황은 야적장으로 이용중입니다. 기호(2) 공부상 지목은 답이나, 현황은 야적장으로 이용중입니다. 기호(3) 공부상 지목은 전이나, 현황은 야적장으로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1,2) 서측으로 노폭 약5-6m내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3) 북측으로 노폭 약5-6m내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역(도로구역 일부 해제)<도로법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<… 공부와의 차이 없습니다. 제시목록 외 물건 기호(1,2) 지상에 제시외건물이 소재합니다. 기호(3) 지상 일부에 타인소유의 건물이 소재합니다. 기타참고사항(임대관계/기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 330.00㎡ (99.8평) 공급면적 330.00㎡ (99.8평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 배출시설설치제한지역 · 공장설립승인지역 · 자연녹지지역 · 개발제한구역 · 가축사육제한구역 · 대로1류(폭 35m~40m) · 도로구역 필지 수 2필지 공시지가 합계 9,809만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.29) 해당 법원(창원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경남 창원시 의창구 북면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 창원시 의창구 답 낙찰통계 경상남도 창원시 의창구에서 매각된 답 9건의 평균 낙찰가 는 감정가의 37.2% 였고, 평균 3.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 51.9%, 87건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 창원시 의창구 동읍 2025타경122** 3억 4,110만원 1억 2,100만원 35.5% 26.08.26 창원시 의창구 대산면 2025타경114** 2억 4,100만원 1억 5,100만원 62.7% 26.07.22 창원시 의창구 대산면 2025타경8** 3억 2,835만원 1억 3,720만원 41.8% 26.07.16 창원시 의창구 북면 2024타경1148** 5,760만원 811만원 14.1% 26.07.08 창원시 의창구 동읍 2024타경1116** 6억 8,842만원 1억 8,900만원 27.5% 26.06.30 창원시 의창구 북면 2024타경1148** 7억 9,403만원 2억 152만원 25.4% 26.06.16 창원시 의창구 대산면 2025타경117** 5억 3,875만원 1억 9,515만원 36.2% 26.06.10 창원시 의창구 대산면 2025타경111** 4억 3,229만원 2억 2,151만원 51.2% 26.06.04
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경상남도 창원시 의창구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상남도 창원시 의창구 동읍 다호리 28-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.29
1억 9,024만원 감정가 대비 100%
경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 251 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
3,512만원 감정가 대비 25%
경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 산21 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
6,630만원 감정가 대비 17%
경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 131 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
1,263만원 감정가 대비 17%
경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 835 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
1억 7,714만원 감정가 대비 34%
경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 147-2 무동빌딩 1층107호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
3억 3,373만원 감정가 대비 24%
경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 989 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.29
3억 1,026만원 감정가 대비 100%
경상남도 창원시 의창구 도계동 317-10 대풍아파트 에이동 2층203호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.29
1억 3,600만원 감정가 대비 100%
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 215-18 창원1차비룡벨로스텔라 4층401호 아파트 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
1억 7,600만원 감정가 대비 100%
경상남도 창원시 의창구 도계동 327-11 일호하이파이데파트 3층303호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.29
1억 4,100만원 감정가 대비 100%
경상남도 창원시 의창구 동정동 산1-2 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
876만원 감정가 대비 17%
경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 123-1 창원무동휴먼빌아파트(1단지) 101동 13층1303호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.29
2억 100만원 감정가 대비 100%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
