경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 909 8층 801호 (창원2차비룡벨로스텔라) · 아파트
전용 69.3㎡ (21평) · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
인수위험 확인 중
감정가
1억 8,500만원
185,000,000 원
최저가
780만원
감정가 대비 4%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
✓ 결제 완료
종합 점수
—
/ 100
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예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경남 창원시 의창구 동읍 창원2차비룡벨로스텔라 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
창원지방법원 2024타경112939 · 10회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 909 8층 801호 (창원2차비룡벨로스텔라)
사건번호
2024타경112939 창원지방법원
물건종류
아파트
감정가
1억 8,500만원
최저가
780만원(감정가 대비 4%)
진행상태
10회 유찰
매각기일
2026.11.03
감정평가 요항 — 경남 창원시 의창구 동읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "창덕중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 국도변 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.
토지형상/이용상태
남측으로 대로3류에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-04-03)(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
건물의 구조
철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 지붕 14층 건물 내 8층 801호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 폐문부재로 조사치 못함. 바 닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창 호: 샷시 창호입니다.
이용상태
아파트로 추정되나, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 조사치 못하였습니다.
설비내역
건물 내 제반 급.배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
제시외 물건
인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
1)임 대: 미상입니다. 2)기 타: 본건 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으며, 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰 시 이점 유의하시기 바랍니다.
