경상남도 창원시 진해구 가주동 703 · 전답
2회 유찰 · 매각기일 2026.12.10
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경남 창원시 진해구 가주동 전답 경매 — AI 예상낙찰가 창원지방법원 2025타경11739 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경상남도 창원시 진해구 가주동 703 사건번호 2025타경11739 창원지방법원 물건종류 전답 감정가 2,660만원 최저가 1,303만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.12.10
감정평가 요항 — 경남 창원시 진해구 가주동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 가주동에 소재하는 '주포마을' 에 소재하며 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 기호(2)은 본건까지 차량접근 가능, 기호(1,3,4,5)는 인접지를 경유하여 접근가능하며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 형태 및 이용상태 기호(1)은 완경사지대내 부정형의 토지로 현황 휴경지 상태임. 기호(2,3,4)은 완경사지대내 부정형의 토지로 현황 농경지 상태임. 기호(5)은 완경사지대내 부정형의 토지로 현황 휴경지 및 일부 타인소유건물 및 분묘소재 상태임. 인접 도로상태 본건 기호(2)는 북동측으로 노폭 약2~3미터 내외의 현황도로가 소재하며, 기호(1,3,4,5)는 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 (1)도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (2)도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2014-10-27)<소하천정비법> (3)도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구… 공부와의 차이 해당사항 없음. 제시목록 외 물건 ①본건 기호(2) 지상에 제시외물건(㉠, 휴게소)소재함. ②본건 기호(2,4) 지상에 제시외수목(산딸기나무 등 약2160주) 소재함. ③본건 기호(5) 지상에 인접지 건물이 걸쳐 소재하며, 주민 탐문결과 지상에 분묘가 소재하는것으로 조사됨. 기타참고사항(임대관계/기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없 음.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.12.10) 해당 법원(창원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경남 창원시 진해구 가주동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 창원시 진해구 낙찰통계 경상남도 창원시 진해구에서 실제 매각된 77건의 평균 낙찰가 는 감정가의 50.1% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 20건 77.7% 2회 14건 64.9% 3회 14건 45.7% 4회 8건 33.4% 5회 7건 29.7% 6회 4건 21.9% 7회 5건 23.1%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 창원시 진해구 남양동 2025타경125** 1억 6,700만원 1억 2,032만원 72% 26.10.29 창원시 진해구 풍호동 2025타경124** 1억 2,000만원 9,711만원 80.9% 26.10.29 창원시 진해구 남양동 2025타경121** 1억 7,000만원 1억 3,899만원 81.8% 26.10.29 창원시 진해구 2026타경106** 1,800만원 1,169만원 64.9% 26.10.29 창원시 진해구 제황산동 2025타경4** 7,893만원 5,001만원 63.4% 26.10.15 창원시 진해구 청안동 2025타경118** 1억 7,400만원 1억 4,588만원 83.8% 26.10.15 창원시 진해구 2026타경107** 2,200만원 1,551만원 70.5% 26.10.15 창원시 진해구 자은동 2025타경122** 2억 4,700만원 2억 1,631만원 87.6% 26.10.14
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HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상남도 창원시 진해구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상남도 창원시 진해구 경화동 881-1 전 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
566만원 감정가 대비 8%
경상남도 창원시 진해구 덕산동 54-1 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
13억 2,015만원 감정가 대비 100%
경상남도 창원시 진해구 남문동 1245-3 에스엠빌딩 1층106호 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
2억 6,073만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 진해구 두동 1296-1 청안해오름아파트 104동 14층1404호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
6,720만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 진해구 남양동 20-2 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 105동 6층601호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 4,350만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 진해구 용원동 1347-1 다인로얄팰리스부산신항1차 17층1715호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
9,240만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 성산구 대원동 3 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
1,100만원 감정가 대비 100%
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171 지하1층비108호 (자은동,다온빌딩) 상가,오피스텔,근린시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
7,582만원 감정가 대비 10%
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171 지하1층비109호 (자은동,다온빌딩) 상가,오피스텔,근린시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
6,658만원 감정가 대비 10%
경상남도 창원시 진해구 행암동 213-4 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
5,298만원 감정가 대비 24%
경상남도 창원시 진해구 창선동 9-1 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
1억 7,220만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 진해구 경화동 890 부건2차이데아아파트 3층 302호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.04
2억 5,000만원 감정가 대비 100%
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